Achat maison 5 pièces - 100m² à GARCHIZY (58600)

Sur le secteur de Fourchambault, à proximité de toutes commodités et des bords de la Loire, ce pavillon élevé sur sous-sol est habitable de suite. Il a été parfaitement rénové avec des équipements de qualité. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée-équipée ouvrant sur un séjour double avec balcon, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC ; au rez-de-jardin, le sous-sol a été entièrement aménagé et propose deux chambres dont une de plus de 20m2 avec accès indépendant, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC ; le tout pour une surface habitable de 158 m2 environ. Ce pavillon est édifié sur une parcelle de terrain de 672 m2 avec deux terrasses, un puits et des dépendances.

Dans le centre-ville de Fourchambault, à proximité de tous services et commerces. Cette maison est implantée sur un terrain clos avec dépendances de 548m². Au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine et un wc. Au premier étage on trouve une salle à manger, une seconde cuisine, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage est composé de deux chambres indépendantes. Vu la configuration de la maison, celle-ci peut être divisée en deux logements.
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Maison familiale située à proximité des commerces et services de Pougues. Sur sous-sol total, Elle se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc pour le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains-wc, une pièce palière avec placards et un grenier aménageable. Terrain clos et arboré de 2300m². De nombreux travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir afin de rendre cette maison habitable et chaleureuse.

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Cette longère, en partie à rénovée, offre une surface exploitable de 178 m2 environ. Idéale pour sa nouvelle résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif perenne et rentable. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une pièce de vie de 55 m2 environ, une cuisine, un dégement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC; à l'étage les combles sont aménagées pour donner accés à cinq pièces supplémentaires et un second WC. Ce bien bénéficie d'un parcelle de terrain de 1000 m2 environ.
Venez visiter ce bien rapidement car il est très rare !
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À l'ouest de NEVERS, proche du centre ville de NEVERS, cette maison de ville est habitable de suite. Elle est élevée sur sous-sol total à usage de grand garage motorisé avec atelier, buanderie-chaufferie, cave et pièce supplémentaire pouvant encore être aménagée; au rez-de-chaussée surélevée, cette maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger avec balcon côté rue, un dégagement desservant une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau complètement neuve et un WC indépendant; le tout portant la surface habitable à 97 m2 environ sur environ la même surface utile au sous-sol. Cette maison a été équipée d'un système de pompe à chaleur air/eau rendant sa performance énergétique très économique.
Pour le terrain, il est entièrement clos et paysagé et dispose d'une dépendance supplémentaire ainsi qu'un second garage non attenant pouvant être loué séparément.
Appelez-nous si vous souhaitez avoir plus de renseignements !

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Située à l'Ouest de NEVERS, proche du 13ème de ligne et AQUABALT, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant; à l'étage un palier mezzanine dessert une seconde chambre avec point d'eau et des combles potentiellement aménageables. Ce bien dispose d'une surface habitable de 105 m2 et de surface complémentaire utile de 40m2 environ. Il est élevé en partie sur cave et a été édifié sur une parcelle de terrain de 425 m2 environ. Il bénéficie d'une pergola entièrement motorisé qui couvre sa terrasse carrelée. Le tout chauffé par une pompe à chaleur récente.

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Maison élévee sur sous-sol, située au centre de la commune de Marzy, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée -équipée ouverte sur la pièce principale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants avec lave-mains. Au sous-sol : Une cave, un débarras et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Terrain d'environ 917 m² clos et arboré. Chauffage électrique et poêle à granulé. Volets électriques. Intérieur entièrement rénové et chemin d'accés extérieur récemment gravillonné.
Géorisques www.georisques.gouv.fr » https://errial.georisques.gouv.fr/#/vEA6qxbY

Cette maison en pierres, en bon état, vous offre un cadre de vie paisible. Son terrain clos de 903m² avec son double garage, sa dépendance et sa piscine hors sol vous permettent de profiter du calme. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec douche. A l'étage on trouve 3 chambres.
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Votre agence vous présente cette maison de plain-pied, mitoyenne sur deux côtés, entièrement rénovée, située dans un environnement calme sur la commune de Jouet sur l'Aubois, Nevers et La Charité sur Loire.

Elle se compose d'une véranda non chauffée, d'une entrée desservant une cuisine ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Depuis la cuisine, vous accédez au séjour / salle à manger, qui dessert également une chambre.

Maison lumineuse grâce à son exposition agréable, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'essentiel des travaux a été réalisé en 2024 afin d'améliorer durablement le confort et la performance du bien : électricité entièrement refaite à neuf, plomberie reprise en matériaux PER, remplacement complet des fenêtres en PVC double vitrage, rénovation complète de la salle d'eau, reprise de l'isolation des murs ainsi qu'isolation du plafond avec 200 mm de laine de verre.

La maison est également équipée d'un cumulus récent ainsi que d'un poêle à granulés labellisé Flamme Verte, installé en 2025, garantissant un excellent confort thermique et de bonnes performances énergétiques.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances électrifiées comprenant :
un garage d'environ 5,60 m de longueur ou 18 m²;
un atelier pour bricoler ou à aménager;
une cave ;
plusieurs espaces de rangement ;
une petite cuisine d'été équipée en électricité.

Les toitures des dépendances ont été reprises récemment avec pose de bac acier. Concernant la toiture principale, une intervention de couverture a été réalisée en février 2025 avec remplacement de tuiles.

Avec une faible taxe foncière de seulement 337 € par an, cette maison ne nécessite pas de gros travaux à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement intérieur selon les goûts de chacun.

Grâce à l'ensemble des travaux réalisés, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE : D.

Plain-pied, lumineux, économique et fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un bien sans travaux majeurs.

Cette maison familiale de 2014 est implantée sur un terrain de 1508m². Située dans un quartier calme, elle vous offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée on trouve une spacieuse pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, un cellier ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'étage vous propose un grand palier desservant 3 chambres indépendantes, une salle de bains et un second wc. Garage attenant et une dépendance.
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