Achat maison 5 pièces - 122m² à NARCY (58400)

Proche des commerces et des services, maison élevée sur sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement.
Terrain entièrement clos de 2 269 m².

Disposition :
Une entrée sur cuisine, un couloir desservant une salle de bains, un WC et une chambre.
Une seconde entrée sur séjour, une salle à manger et une chambre.
Un sous-sol complet : garage, cave, pièce aménageable (possibilité 3? chambre ou bureau, entrée indépendante)
Extérieur : 3 garages supplémentaires

Points forts :
Exposition Est-Ouest
Accès multiples, nombreuses dépendances
Travaux à prévoir, fort potentiel de valorisation
Idéal famille, artisan ou projet locatif.
Rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/#/D5MWC2yu

Votre agence Square Habitat vous propose cette maison sur sous-sol de 77 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'ensemble des commodités.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant un WC, une cuisine, un séjour/salle à manger avec chambre attenante (mur non porteur permettant l'agrandissement du séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 27 m²), de deux autres chambres avec placards et d'une salle d'eau.
Un escalier intérieur mène au sous-sol ainsi qu'aux combles pré-aménagés, offrant un beau potentiel d'agrandissement : palier distribuant deux grandes chambres possibles avec fenêtres sur pignons, et possibilité de créer une salle d'eau avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 692 m².
Prestations : isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques en aluminium (en grande partie), porte de garage aluminium, tout à l'égout, chauffage et eau chaude par chaudière gaz.
En complément, une dépendance de 15 m² avec électricité, disposant d'une cave en dessous.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de certains éléments, notamment l'installation électrique.
L'isolation par l'extérieur, réalisée il y a environ 20 ans, pourra être optimisée selon les standards actuels.
Maison indépendante avec fort potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/#/I3iXhKX8

Pavillon sur sous-sol entièrement rénové proche du centre de pouilly-sur-Loire d'environ 71m² plus 9m² de véranda.
La maison se compose en rez-de-jardin: entrée desservant salle à manger salon avec poêle à bois donnant sur la véranda, cuisine aménagée équipée ouverte, un couloir distribue deux chambres parquet chêne, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol sur toute la surface de la maison, un garage avec une porte motorisée, laverie, et autres pièces.
le bien comprend un jardin attenant clos et arboré.
gros oeuvre en très bon état, double vitrage partout, volets roulants, portail électrique, assainissement collectif et fibre.

Maison de caractère avoisinant 185m² habitable dans le vignoble de POUILLY sur LOIRE.
Elle est composée au rez-de-chaussée: grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir avec placards, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage un palier desservant trois chambres et dressing.
Une dépendance à usage de chaufferie, un grand garage, une cave et un extérieur entièrement clos complètent ce bien.
Toiture petites tuiles en très bon état, assainissement collectif.

Entre Bourges et la Charité sur Loire, en plein coeur de Sancergues, découvrez cette maison avec local commercial offrant de multiples possibilités :
habitation principale ou projet locatif, commerce, activité professionnelle.

En rez-de-chaussée : une boutique avec chambre froide, une grande cuisine/salle à manger.
Au 1er étage : une entrée indépendante sur salon, une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC.
Au 2e étage : un palier, un couloir desservant 3 chambres.
Une cave d'environ 15 m².

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 817 m², avec stationnement privé et dépendances (ancien laboratoire avec frigos). Possibilité de reconversion des espaces selon vos projets qui offre un fort potentiel (commerce, atelier, gîte, etc.)!

Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services.
Beau potentiel pour de l'investissement, un projet professionnel ou familial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr: https://errial.georisques.gouv.fr/#/jAroMvv5

Située dans un quartier pavillonnaire calme cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos et arboré de 1797m². Rez-de-chaussée comprenant un salon-salle à manger avec insert donnant sur une grande terrasse et jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un espace salon. Au sous-sol : garage double, atelier, pièce carrelée aménageable selon vos besoins et grande cave.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/TUeUlEfV

idéal investissement locatif ou premier achat,
maison mitoyenne des deux cotés, composée au rez-de-chaussée: entrée, couloir, une chambre, salon salle à manger donnant sur le jardin, cuisine, salle d'eau WC.
A l'étage un palier une grande chambre, possibilité d'aménager le grenier.
jardin attenant de 600m² et atelier.
Toiture tuiles mécaniques, plusieurs conduits de cheminée travaux à prévoir.

Sur la commune de Précy, une maison d'habitation de plain-pied comprenant trois pièces, une entrée-salle à manger-cuisine de 39 m², un séjour de 23 m² et une chambre de de 19 m²; une salle d'eau et un WC.
Deux conduits de cheminées existants.
Une cour devant avec un puits en eau et un grand terrain sur l'arrière de la maison.
Un surpresseur neuf équipe cette maison pour effectuer des économies.
Un grenier entièrement aménageable qui permet de doubler la superficie existante.
Plusieurs dépendances un cellier, un bûcher et un garage.
Vous apprécierez l'exposition plein sud de cette maison et de son jardin.
Des travaux sont à prévoir !!!

Contactez-moi au 06 19 97 18 82 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/sCYL0MPH

Dans le village de Ménétréol-sous-Sancerre, charmante maison rénovée avoisinant 73m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée : salon salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Petite dépendance, cour et terrasse privative.

Au coeur de Guérigny, à proximité de ses commerces et services, notre agence vous propose cette maison rénovée de 109m² habitables.

Cette dernière se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce à vivre spacieuse et la cuisine et semi ouverte. A cela s'ajoute des WC et l'accès au sous-sol où il y a : cave, chaufferie et buanderie.
Le 1er étage lui est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré.
Petit plus, il y a une dépendance de 30m², idéale pour du stockage ou pour un projet d'aménagement.

Pour plus d'informations et pour visiter, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr