Achat maison 3 pièces - 88m² à PRECY (18140)

Longère de 152 m² habitables, elle comprenant en rez-de-chaussée une entrée-couloir, une cuisine aménagée-équipé spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un petit salon et une grande pièce à vivre de 42 m² . Ces deux dernières pièces sont équipées d'un poêle à bois.
A l'étage, un couloir desservant deux chambres, un bureau ou dressing à finir, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable .

Un terrain clos de 1210 m² avec puits en eau.
Aucun voisin à proximité.

Des travaux sont à prévoir, beau potentiel pour une maison familiale ou une résidence secondaire.

Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/vEZQyVTT

Entre Bourges et la Charité sur Loire, en plein coeur de Sancergues, découvrez cette maison avec local commercial offrant de multiples possibilités :
commerce, activité professionnelle, habitation principale ou projet locatif.

En rez-de-chaussée : une boutique avec chambre froide, une grande cuisine/salle à manger.
Au 1er étage : une entrée indépendante sur salon, une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC.
Au 2e étage : un palier, un couloir desservant 3 chambres.
Une cave d'environ 15 m².

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 817 m², avec stationnement privé et dépendances (ancien laboratoire avec frigos). Possibilité de reconversion des espaces selon vos projets qui offre un fort potentiel (commerce, atelier, gîte, etc.)!

Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services.
Beau potentiel pour de l'investissement, un projet professionnel ou familial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr: https://errial.georisques.gouv.fr/#/jAroMvv5

Maison à vendre ? 94 m² habitables + 200 m² de potentiel à exploiter ? Torteron (18)

Située au coeur de la commune de Torteron, cette maison de 94 m² habitables vous offre un beau compromis entre confort immédiat et grand potentiel d'aménagement.

Description du bien :
Surface habitable actuelle : 94 m², avec peu de travaux à prévoir
Environ 200 m² supplémentaires à rénover selon vos envies.
Deux garages spacieux.
Jardin agréable et bien exposé
Cave
Dépendance à aménager ou à exploiter

L'habitation principale est fonctionnelle et peut être habitée rapidement après quelques rafraîchissements. Les parties annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : parfait pour un artisan, un investisseur ou une famille souhaitant agrandir l'espace avec du cachet.

Emplacement : Proche de toutes commodités, dans un environnement calme, à quelques minutes de la RN151 (axe Bourges ? Nevers).

À prévoir :
Travaux légers sur la partie habitable
Travaux plus conséquents sur les surfaces supplémentaires

Prix attractif au regard du potentiel total. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un quartier pavillonnaire calme cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos et arboré de 1797m². Rez-de-chaussée comprenant un salon-salle à manger avec insert donnant sur une grande terrasse et jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un espace salon. Au sous-sol : garage double, atelier, pièce carrelée aménageable selon vos besoins et grande cave.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/TUeUlEfV

Votre agence vous propose cette magnifique maison en ossature bois de 2007 dans un environnement calme et nature !
La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 60m² ! Vous trouverez également un cellier, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et un w.c indépendant.
A l'étage un grand pallier avec vue sur le salon, deux chambres et une salle de douche avec wc.
Un grand garage attenant avec un grenier aménageable.
Le tout sur plus d'un hectare de terrain arboré, boisé et avec une partie constructible !
Très bien située entre Bourges et Nevers.
Aucun travaux à prévoir.

Dans le bourg, longère comprenant au rez de chaussée: cuisine, salon-séjour avec insert, salle de bains , WC, cellier, une chambre, buanderie, grange attenante avec toiture à refaire, cave.
Au premier: dégagement, un bureau, une chambre, grenier aménageable.
Cour avec cabanon derrière.
Le tout sur environ 266 m² Nombreuses possibilités !

Maison de 192 m² divisée en 3 logements
Investissement idéal ou résidence principale avec potentiel locatif.

Située dans un environnement calme et recherché à La Charité sur Loire, cette maison d'habitation de 192 m² offre un fort potentiel grâce à sa division en trois logements indépendants, dont deux habitables immédiatement et un à finir de rénover. Une belle opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée : logement principal.
Entrée avec placard
WC indépendant
Salon
Deux chambres
Salle à manger lumineuse
Cuisine indépendante
Salle d'eau

À l'étage : deux appartements d'environ 45 m² chacun.

Appartement 1. Habitable ou louable de suite
Entrée avec WC
Salle à manger
Cuisine aménagée
Chambre
Salle d'eau

Appartement 2. À terminer de rénover.
Même configuration possible que le précédent.

Idéal pour un aménagement sur mesure ou un projet locatif.

Les + de cette maison :
Possibilité de revenus locatifs immédiats.
Trois entrées distinctes pour une indépendance totale.
Bon rendement potentiel après rénovation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison aux multiples facettes.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/Po5fqBZK

Idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable et accessible !

Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir.

Charmante maison sur sous-sol complet avec ascenseur, située sur un terrain de 956 m².
Elle offre une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, un WC avec lave-main, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau récente et 2 chambres à l'étage.
Un sous-sol accessible par ascenseur avec garage, une 3? chambre, un WC, une cuisine d'été et accès indépendant vers l'extérieur.
Dépendance ou garage extérieur de 26 m².

Double vitrage PVC.
Intérieur lumineux.
Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude).
Combles isolés en 2018.
Excellente performance énergétique.
Assainissement collectif.

Environnement calme et agréable.
Terrain : 956 m² clôt, arboré et fruitiers.
Dépendances/garage intérieur + extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://errial.georisques.gouv.fr/#/frY3yS1s

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison lumineuse de 3 pièces bâtie sur sous-sol vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-salle à manger muni d'une climatisation réversible récente et d'une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol total. Le double garage offre un bel espace de stationnement ou de rangement.

Construite sur un terrain spacieux de 1622 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium sur l'ensemble des ouvertures. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les combles sont entièrement aménageables.

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial dans un cadre verdoyant et serein.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » https://errial.georisques.gouv.fr/#/6TX7Ijdb

Sur le secteur de GARCHIZY, proche du centre, cette maison, élevée sur sous-sol total semi-enterré d'une surface utile de 50 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un dégagement
desservant un double séjour-salle à manger avec cheminée insert diffusant à l'étage, une cuisine aménagée-équipée, un bureau et un WC indépendant; à l'étage un palier dessert trois chambres, un dressing
et une salle d'eau; le tout pour une surface habitable de 100 m2 environ. Ce bien dispose d'un portail et d'un garage motorisé attenant ainsi qu'une large terrasse à l'arrière. Ce bien a été édifié sur une parcelle de terrain de 456 m2 environ. Pour finir, ce bien est doté de panneaux solaires permettant de bénéficier d'une production d'électricité.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/Z0NrOWib