Achat maison 3 pièces - 60m² à GRON (18800)

Dans le bourg, longère comprenant au rez de chaussée: cuisine, salon-séjour avec insert, salle de bains , WC, cellier, une chambre, buanderie, grange attenante avec toiture à refaire, cave.
Au premier: dégagement, un bureau, une chambre, grenier aménageable.
Cour avec cabanon derrière.
Le tout sur environ 266 m² Nombreuses possibilités !

Située à Avord, maison d'environ 90m² comprenant une entrée/véranda, cuisine aménagée, salon/séjour, trois chambres, WC, salle d'eau.
Terrasse et beau jardin à l'arrière de la maison .
Garage fermée non attenant.
Dépendances.
L'ensemble sur une parcelle totale de 811m².

Entre Bourges et la Charité sur Loire, en plein coeur de Sancergues, découvrez cette maison avec local commercial offrant de multiples possibilités :
habitation principale ou projet locatif, commerce, activité professionnelle.

En rez-de-chaussée : une boutique avec chambre froide, une grande cuisine/salle à manger.
Au 1er étage : une entrée indépendante sur salon, une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC.
Au 2e étage : un palier, un couloir desservant 3 chambres.
Une cave d'environ 15 m².

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 817 m², avec stationnement privé et dépendances (ancien laboratoire avec frigos). Possibilité de reconversion des espaces selon vos projets qui offre un fort potentiel (commerce, atelier, gîte, etc.)!

Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services.
Beau potentiel pour de l'investissement, un projet professionnel ou familial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr: https://errial.georisques.gouv.fr/#/jAroMvv5

Sur la commune de Précy, une maison d'habitation de plain-pied comprenant trois pièces, une entrée-salle à manger-cuisine de 39 m², un séjour de 23 m² et une chambre de de 19 m²; une salle d'eau et un WC.
Deux conduits de cheminées existants.
Une cour devant avec un puits en eau et un grand terrain sur l'arrière de la maison.
Un surpresseur neuf équipe cette maison pour effectuer des économies.
Un grenier entièrement aménageable qui permet de doubler la superficie existante.
Plusieurs dépendances un cellier, un bûcher et un garage.
Vous apprécierez l'exposition plein sud de cette maison et de son jardin.
Des travaux sont à prévoir !!!

Contactez-moi au 06 19 97 18 82 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/sCYL0MPH

Maison d'habitation sur sous-sol semi-enterré comprenant un sas d'entrée, un couloir distribuant cuisine, salon-séjour qui donne sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC. Placards, garage, atelier, buanderie, cave. Grenier.
Le tout sur environ 450 m² clos.
Des travaux sont à prévoir !

Magnifique Propriété composée d'une maison de maître et d'un bâtiment d'environ 100 m2 sur une parcelle d'environ 1100 m2
La maison de maitre est édifiée sur 3 niveaux et se compose :
Au rez de chaussée : une entrée, une bibliothèque, une cuisine ouverte sur séjour ,une verrière, une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un vaste bureau pouvant faire office de chambre.
Au premier étage vous trouverez 3 splendides et spacieuses suites parentales (chambre, dressing, salle d'eau et wc)
Au dernier étage : Un belle pièce de vie , 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Le second bâtiment est composé de plusieurs pièces avec coin cuisine et wc pouvant accueillir diverses activités
Auvent, caves, dépendances viennent compléter ce bien
Un jardin à la Française d'environ 500m2 vous permettra de profiter de l'extérieur avec une magnifique vue sur l'église classée du village.
Un bien d'exception rempli de charme !!!!

Maison à vendre 94 m² habitables + 200 m² de potentiel à exploiter-Torteron (18)

Située au coeur de la commune de Torteron, cette maison de 94 m² habitables vous offre un beau compromis entre confort immédiat et grand potentiel d'aménagement.

Description du bien :
Surface habitable actuelle : 94 m², avec peu de travaux à prévoir
Environ 200 m² supplémentaires à rénover selon vos envies.
Deux garages spacieux.
Jardin agréable et bien exposé
Cave
Dépendance à aménager ou à exploiter

L'habitation principale est fonctionnelle et peut être habitée rapidement après quelques rafraîchissements. Les parties annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : parfait pour un artisan, un investisseur ou une famille souhaitant agrandir l'espace avec du cachet.

Emplacement : Proche de toutes commodités, dans un environnement calme, à quelques minutes de la RN151 (axe Bourges ? Nevers).

À prévoir :
Travaux légers sur la partie habitable
Travaux plus conséquents sur les surfaces supplémentaires

Prix attractif au regard du potentiel total. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Proche de Sancerre Ancien corps de ferme entièrement rénové offrant une surface habitable de 258m², le rez-de-chaussée est composé d'une entrée couloir distribuant une grande cuisine aménagée et équipée espace salle à manger, à la suite un office et WC, un bureau, un grand salon avec cheminée insert, une véranda, à la suite chambre parentale avec dressing , salle de bains, WC.
A l'étage trois chambres, un dressing, une salle d'eau WC et un grenier aménageable.
un jardin clos et arboré de 3000m², terrasses, cave voutée, garages fermés, cuisine d'été et autres garages.
Maison confortable double vitrage partout, pompe à chaleur air eau,
portail électrique, assainissement non collectif aux normes.

pavillon sur sous-sol habitable de suite, composé en rez-de-jardin:
entrée, salon salle à manger avec conduit de cheminée (possibilité d'installer un poêle), cuisine aménagée, un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol: garage avec porte motorisée, cave et autre pièce.
double vitrage partout volets roulant et portail électrique.
jardin clos attenant d'environ 1000m², belle vue dégagée sur la campagne.

Proche des commerces et des services, maison élevée sur sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement.
Terrain entièrement clos de 2 269 m².

Disposition :
Une entrée sur cuisine, un couloir desservant une salle de bains, un WC et une chambre.
Une seconde entrée sur séjour, une salle à manger et une chambre.
Un sous-sol complet : garage, cave, pièce aménageable (possibilité 3? chambre ou bureau, entrée indépendante)
Extérieur : 3 garages supplémentaires

Points forts :
Exposition Est-Ouest
Accès multiples, nombreuses dépendances
Travaux à prévoir, fort potentiel de valorisation
Idéal famille, artisan ou projet locatif.
Rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/#/D5MWC2yu