Achat maison 8 pièces - 157m² à LA TURBALLE (44420)

Cette Maison d'environ 160 m2 Face Mer et Port à deux pas du marché, vous permettra un accès aux commerces et toutes les commodités à pied.
Ce bien sur trois niveaux est constitué :
Au 1er étage d'un grand salon séjour de plus de 35 m2 avec un Bow Window avec vue sur la mer et le port, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un Wc avec lave mains
Au 2ème étage un grand palier , 3 chambres (dont une avec Mezzanine pour un couchage supplémentaire), une salle d'eau, un Wc,
Au Rdc une grande entrée avec coin buanderie (lave linge et sèche linge) et un local professionnel de plus de 50 m2 complète ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
157m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
24937
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3280 € et 4510 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.71 ans

Nombre d’habitants

4862 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.1 %

LA TURBALLE

Maison, 8 pièces - 157 m²

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-Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse ,une cuisine ,une buanderie et un WC.
-Premier étage : Le coin nuit dispose de deux grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
-Dernier étage : Découvrez une troisième chambre pleine de charme avec vue port et mer, accompagnée d'un WC et d'un débarras (idéal pour le stockage ou un futur dressing).
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À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et une grande terrasse.
Le dernier étage offre une vaste chambre sous toit cathédrale, idéale pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux.
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À l'étage, deux chambres confortables.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec store banne.
Place de parking privative.

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