Achat maison 6 pièces - 210m² à LA TURBALLE (44420)

ENVIRONNEMENT CALME ET PRESERVE - A 3,5 km des plages, et du port de la Turballe, splendide maison aux beaux volumes, avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, buanderie, et garage XXL. A l'étage, une mezzanine et trois belles chambres, une salle de bains, wc. Au dernier étage, deux chambres sous combles.
Terrasse autour d'une piscine creusée et chauffée, vue dégagée sur la nature, aucun vis-à-vis.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
210m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
722
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1210 € et 1690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 09/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.71 ans

Nombre d’habitants

4862 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.1 %

LA TURBALLE

Maison, 6 pièces - 210 m²

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A l'étage: deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, dessus du garage pouvant accueillir une grande chambre d'environ 20m2.
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Possibilité d'agrandir la surface de la parcelle.

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À l'étage, un grand palier avec espace bureau offrant une vue sur le traict, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
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À l'étage, deux chambres confortables.
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