Achat maison 3 pièces - 41.33m² à LA TURBALLE (44420)

A proximité du centre-ville et des plages, maison de 41 m², avec en son rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, WC, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin sud-est. Petit cagibi buanderie.
Garage non-attenant, et place de parking privative.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
41.33m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine
Année de construction
1993
Copropriété de lots (annexes inclus)
39
Procédure syndic
Non
Surface terrain
70m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

25 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2218
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 910 € et 1232 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.71 ans

Nombre d’habitants

4862 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.1 %

LA TURBALLE

Maison, 3 pièces - 41.33 m²

Au prix de

264 900

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Au rez-de-chaussée, salon séjour lumineux avec cuisine aménagée équipée, donnant sur terrasse et jardinet, WC et cellier.
À l'étage, palier desservant deux chambres et salle d'eau avec WC.
Parking privatif et garage viennent compléter de bien.
À visiter sans tarder ! (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, deux chambres confortables.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec store banne.
Place de parking privative.

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Etage : mezzanine /coin couchages, 2 chambres dont une avec salle d'eau.
Garage de 14 m² avec grenier, accès voiture par un portail électrique, 3 stationnements;
La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux : toiture en ardoises révisée et gouttières refaites à neuf.
Contactez nous pour organiser une visite !

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-Premier étage : Le coin nuit dispose de deux grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
-Dernier étage : Découvrez une troisième chambre pleine de charme avec vue port et mer, accompagnée d'un WC et d'un débarras (idéal pour le stockage ou un futur dressing).
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