Achat maison 4 pièces - 110.02m² à LA TURBALLE (44420)

Idéalement située en hypercentre (tout à pied ) et face au port , cette maison de pêcheur est un véritable balcon sur l'Atlantique.
Cette maison est pensée pour la vie de famille ou les vacances :
-Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse ,une cuisine ,une buanderie et un WC.
-Premier étage : Le coin nuit dispose de deux grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
-Dernier étage : Découvrez une troisième chambre pleine de charme avec vue port et mer, accompagnée d'un WC et d'un débarras (idéal pour le stockage ou un futur dressing).
A visiter de suite !

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110.02m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 31 de Co2 par an
16031
, 31 kg de Co2 m2 par an
31

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1682 € et 2276 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.71 ans

Nombre d’habitants

4862 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.1 %

LA TURBALLE

Maison, 4 pièces - 110.02 m²

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À l'étage palier desservant deux chambres et salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, profitez d'un adorable patio intimiste, charmant jardin arborée avec terrasse ensoleillée idéale pour vos journées estivales.
À visiter sans tarder !

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Etage : mezzanine /coin couchages, 2 chambres dont une avec salle d'eau.
Garage de 14 m² avec grenier, accès voiture par un portail électrique, 3 stationnements;
La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux : toiture en ardoises révisée et gouttières refaites à neuf.
Contactez nous pour organiser une visite !

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À l'étage, deux chambres confortables.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec store banne.
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Garage et appentis viennent compléter ce bien.
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À l'étage, palier desservant deux chambres et salle d'eau avec WC.
Parking privatif et garage viennent compléter de bien.
À visiter sans tarder !