Achat maison 3 pièces - 40.71m² à La Turballe (44420)

Chalet de vacances, dans petite copropriété d'environ 17maisons, avec chacune un jardin clos.
Séjour salle à manger avec cuisine ouverte, pièce chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : mezzanine, pièce chambre avec balcon, wc.
GARAGE
JARDIN CLOS ET ARBORE
PLAGE MER à 10 pas, commerces environ 15 mn à pied.
Le calme, le pittoresque ! La nature, et le repos pour les vacances !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
40.71m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 45 de Co2 par an
73545
, 45 kg de Co2 m2 par an
45

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2840 € et 3910 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.71 ans

Nombre d’habitants

4862 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.1 %

La Turballe

Maison, 3 pièces - 40.71 m²

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À l'étage, deux chambres confortables.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec store banne.
Place de parking privative.
(Projet d'aménagement par IA)

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A l'étage, un palier, deux chambres et un wc. Le tout mansardé.
Jardin avec garage indépendant, et appentis.
(4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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-Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse ,une cuisine ,une buanderie et un WC.
-Premier étage : Le coin nuit dispose de deux grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
-Dernier étage : Découvrez une troisième chambre pleine de charme avec vue port et mer, accompagnée d'un WC et d'un débarras (idéal pour le stockage ou un futur dressing).
A visiter de suite !

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À l'étage :
Un grand palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses, d'un dressing indépendant et d'une seconde salle d'eau avec WC.
Profitez des beaux jours grâce à une belle terrasse idéalement exposée qui donne sur un agréable jardin clos. Une place de stationnement sur la propriété en plus du garage.
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A l'étage: deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, dessus du garage pouvant accueillir une grande chambre d'environ 20m2.
Terrain de 689m2.
Possibilité d'agrandir la surface de la parcelle.