Achat maison 4 pièces - 112.68m² à BOUAYE (44830)

Maison 4 pièces, 3 chambres, 112.68m² habitable. Proche du bourg de Bouaye et de sa gare située sur la ligne Nantes-Pornic, dans un petit village calme. Secteur de l'Étier.
Charmante maison fonctionnelle offrant une vie de plain-pied composée d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée.
3 belles chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé.
Un grand jardin totalement clos et arboré exposé Sud avec accès direct à la réserve naturelle du Lac de Grand-Lieu sur l'arrière de la parcelle.
Les + : Un garage attenant et une dépendance (avec électricité et eau courante) viennent compléter le bien.
Idéale pour une vie de famille au calme. A visiter sans tarder !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
112.68m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2000
Procédure syndic
Non
Surface terrain
416m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
17227
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1698 € et 2298 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.24 ans

Nombre d’habitants

8281 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

BOUAYE

Maison, 4 pièces - 112.68 m²

Au prix de

333 900

40 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 4 pièces
8

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

239 900 €

Maison 4 pièce(s) -3 chambres - 68.36m² Centre bourg La Montagne
Venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel évolutif !
Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant une première chambre, un grand salon séjour donnant accès à une cuisine aménagée et véranda, un dégagement, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
2 grands garages de 18 et 22m² ainsi qu'un chalet viennent compléter ce bien.
L'ensemble est situé sur une parcelle de + de 1000m² de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé sud.
Travaux de rénovation à anticiper.

Les + : Maison à fort potentiel d'évolution + aménagement combles possible, accès transports, écoles, commerces à pied.
A visiter sans tarder !

Maison à vendre - PONT SAINT MARTIN, 5 pièces
9

PONT SAINT MARTIN (44860)

Au prix de

299 500 €

Maison Pont Saint Martin, 5 pièce(s), 3 chambres, 110 m2 habitables. Garage, Dépendances.
Idéalement située dans le centre de PONT SAINT MARTIN, maison familiale d'environ 120 m² au sol, comprenant : une pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plain pied, salle d'eau, wc, lingerie, dressing. Jardin clos d'environ 700 m² avec de nombreuses dépendances (40 m²) et un double garage de plus de 40 m².
Rare sur le marché!

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 4 pièces
9

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

183 400 €

Maison La Montagne 4 pièce(s) 90.10 m2

Proches des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison des années 1900, d'environ 90 m² habitables.
Vous trouverez au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur salon séjour, wc séparé. A l'étage: palier, deux belles chambres d'environ 13 m² , bureau, salle de bains, buanderie . Bel atelier d'environ 12 m². Cour et jardinet.
Travaux à prévoir: beau potentiel! Garantie Revente offerte!

Maison à vendre - PORT SAINT PERE, 5 pièces
9

PORT SAINT PERE (44710)

Au prix de

368 000 €

Maison familiale de 177m² - 5 pièces, 3 chambres - garage et dépendances - Port Saint Père
Venez découvrir le charme de cette maison en pierre des années 1800 située en hameau et entièrement rénovée en 2018 !
Au rez-de-chaussée, côté pièce de vie, vous profiterez d'un beau séjour avec poêle à granulés pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une belle buanderie d'environ 15m².
Côté nuit, un dégagement vous donnera accès à une première chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé !
A l'étage, un beau palier de presque 9m² vous permettra d'accéder à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains avec wc !
La maison offre également plusieurs annexes tels qu'un garage, une cave, ainsi qu'un atelier de 35m².
Enfin, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sans aucun vis-à-vis !
Qu'attendez-vous pour venir visiter cette charmante maison ?

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 3 pièces
9

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

234 900 €

Maison 70m² habitable - 2 chambres, centre bourg La Montagne
L'alliance du charme et de l'atypique en plein coeur de la Montagne.
Venez découvrir cette maison année 20 entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc séparé.
Au premier étage : un palier desservant une chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC.
Deuxième étage : comble aménagé en chambre ou espace bureau.
Un joli coin terrasse intimiste exposé plein ouest ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.
Proche des commerces et idéalement située pour une promenade en bords de Loire, venez la visiter sans tarder !

Maison à vendre - LA CHEVROLIERE, 4 pièces
9

LA CHEVROLIERE (44118)

Au prix de

450 262 €

Secteur recherché de LA CHEVROLIERE, à 10km des portes de NANTES, dans un environnement valorisant et calme,
Très belle maison de plain pied de 2006, pour 136m² habitables, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte de 69m², 2 grandes chambres (14.47 et 15.48m²), salle d'eau, wc, lingerie, véranda, garage attenant de 37m².
200m² de terrasses dallées, une piscine, un abri de jardin et un terrain arboré et clos complète ce bien.
Les + de ce bien: qualité de l'entretien et des prestations, maison entièrement aux normes PMR, tout à l'égout, etc...

Maison à vendre - SAINT JEAN DE BOISEAU, 5 pièces
9

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

Au prix de

357 895 €

Maison Plain-pied 103m² 5 pièce(s) - 3 chambres - Saint-Jean-de-Boiseau - Garage.
Au calme d'une impasse dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied disposant d'une entrée avec placard, wc séparé, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau.
Jardin de + de 684m² entièrement clos et arboré exposé Sud-Est
Les + : Piscine, garage, aucun travaux à prévoir !
Proche de tous commerces et transports.
Soyez les premiers à visiter !

Maison à vendre - BOUGUENAIS, 5 pièces
6

BOUGUENAIS (44340)

Au prix de

279 000 €

Maison Bouguenais 5 pièces, 4 chambres avec garage et jardin.
Laissez-vous séduire par cette maison située dans une rue calme aux portes de Rezé, à deux pas de La Jaguère offrant un cadre verdoyant pour vos balades.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie avec accès sur le jardin, ainsi que d'une cuisine.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le plus, toutes les ouvertures ont été changées, les volets roulants ainsi que la chaudière ont été changés !
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un jardin entièrement clos.
Venez visiter sans tarder !

Maison à vendre - PONT SAINT MARTIN, 8 pièces
9

PONT SAINT MARTIN (44860)

Au prix de

449 000 €

Maison Les Sorinieres Pont Saint Martin 6 pièce(s) 177 m2
Située en hameau entre Pont Saint Martin et Les Sorinières, au pied des transports scolaires, et de la piste cyclable.
Amoureux de la belle pierre, cette maison vous attend.
Venez découvrir cette demeure d'exception d'environ 177 m² habitables et 202 m² au sol.
Vous trouverez au rez de chaussée: un salon séjour double avec cheminée, une grande cuisine a/é, une buanderie, une cave, une chambre avec point d'eau et douche, un bureau, un wc séparé.
A l'étage: quatre chambres dont deux de 14 m² et une de 20 m² sur parquet ancien, une salle de bains spacieuse, un wc séparé. Grenier. Garage.
La propriété est bâtie sur 600 m² clôturé et sans vis à vis.
L'agréable jardin arboré crée une harmonie parfaite à cette propriété.
Un refuge de calme et de détente...

Maison à vendre - NANTES, 4 pièces
7

NANTES (44100)

Au prix de

282 000 €

NANTES - SAINT-YVES
Maison non mitoyenne avec vie de plain pied, située au coeur du quartier Saint-Yves.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un espace bureau permet d'accéder à une dernière chambre, à l'étage.
Un grand garage, un atelier, un grenier et une cave complètent le tout.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Proximité Bus et Tramway Ligne 1 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)