
Achat maison 5 pièces - 89.92m² à BOUGUENAIS (44340)
Maison Bouguenais 5 pièces, 4 chambres avec garage et jardin.
Laissez-vous séduire par cette maison située dans une rue calme aux portes de Rezé, à deux pas de La Jaguère offrant un cadre verdoyant pour vos balades.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie avec accès sur le jardin, ainsi que d'une cuisine.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le plus, toutes les ouvertures ont été changées, les volets roulants ainsi que la chaudière ont été changés !
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un jardin entièrement clos.
Venez visiter sans tarder !
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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie avec accès sur le jardin, ainsi que d'une cuisine.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le plus, toutes les ouvertures ont été changées, les volets roulants ainsi que la chaudière ont été changés !
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un jardin entièrement clos.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
89.92m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2004
Copropriété de lots (annexes inclus)
44
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
250 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-REZ-74814
Performance énergétique
13827
27
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1230 € et 1710 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.98 ans
Nombre d’habitants
20590 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
35.6 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
83.43 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64.3 %
BOUGUENAIS
Maison, 5 pièces - 89.92 m²
Au prix de
279 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-REZ-74814
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