Achat maison 5 pièces - 92m² à REZE (44400)

Maison de plain-pied à Rezé avec grand terrain arboré et dépendances ! Située dans un quartier calme de Rezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de verdure ou les projets d'aménagement extérieur. Dépendances fonctionnelles : appentis, cave, atelier, garage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la maison à votre goût ou d'extension. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans offerte ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
92m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
24453
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1480 € et 2030 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.25 ans

Nombre d’habitants

43349 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.7 %

REZE

Maison, 5 pièces - 92 m²

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Un conseil, soyez réactifs !

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie avec accès sur le jardin, ainsi que d'une cuisine.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le plus, toutes les ouvertures ont été changées, les volets roulants ainsi que la chaudière ont été changés !
Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un jardin entièrement clos.
Venez visiter sans tarder !

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À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont deux avec placards et une spacieuse avec dressing.

Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sécurisé, parfait pour les moments en famille.

Un garage et une grande dépendance viennent compléter ce bien.

? Maison idéale pour une famille.

Garantie revente offerte!

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A l'étage un vaste palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Un jardin clos. Un garage.

Profitez de belles prestations (pompe à chaleur, volets roulants électriques, chauffage au sol, garanties décennales)

Elle n'attend que vous!

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L'entrée vous conduira sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée pour parfaire vos repas.
Une suite parentale avec dressing une salle de bains, un bureau.

A l'étage, profitez de trois chambres agréables, une salle de bains et wc séparé.

Un garage de plus de 40m² et une buanderie.

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Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placards, un bureau (idéal télétravail), un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une spacieuse avec sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

Une buanderie ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.

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Vous profiterez d'un calme absolu au fond de son allée et d'un grand jardin sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.

Proximité des transports et services.


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Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.
Venez découvrir cette maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres avec placards, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage profitez de trois chambres spacieuses avec chacune un coin dressing, une salle d'eau, une mezzanine, de nombreux rangements et un grenier (aménageable).

A l'extérieur profitez de la piscine chauffée, un jardin arboré et une magnifique terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

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Vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse comprenant un salon ouvert sur la cuisine, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres confortables, dont trois en rez-de-chaussée, et un espace bureau offrant une organisation pratique au quotidien. Deux salles d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et arboré, véritable havre de paix agrémenté de nombreux arbres fruitiers qui apportent charme et gourmandise au fil des saisons.

Un bien soigné et prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant rester proche de toutes les commodités.

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La maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son jardin intimiste et facile à entretenir. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison allie confort de vie et emplacement de choix.