Achat maison 6 pièces - 141m² à BASSE GOULAINE (44115)

Maison 141m², quatre chambres, jardin

Située à proximité des commodités, maison récente de plain-pied fonctionnelle.
Elle comprend une entrée donnant sur sa pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec grenier, 4 chambres dont une avec dressing ,une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, deux places de stationnement privatives.
Vous profiterez d'un jardin cosy exposé ouest

429495€ FAI (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
141m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
4
Surface terrain
301m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.5 %

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
11122
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1510 € et 2090 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.14 ans

Nombre d’habitants

9617 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.6 %

BASSE GOULAINE

Maison, 6 pièces - 141 m²

Au prix de

429 495

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Elle est idéale pour une famille car à proximité des écoles, collèges, commerces, balades le long de la Goulaine, et du C9 pour aller à NANTES.
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En annexe : un garage et dépendances dans le jardin.
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Une buanderie attenante et un accès direct au garage. WC séparé avec lave-mains

A l'étage profitez de trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale avec un second WC complète ce niveau.
Profitez d'un jardin agréable et clos.

Lotissement privé.
Maison de 2018 encore sous décennale
Nombreuses prestations (pompe à chaleur, parquets, volets Alu..)

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Un abri de jardin complète le bien, permettant le stationnement de deux-roues et offrant un espace de stockage supplémentaire.

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