Achat maison 7 pièces - 141.67m² à BASSE GOULAINE (44115)

MAISON DE PLAIN-PIED, 141 M² HAB, 5 CHAMBRES, TERRAIN 1109 M²
Square Habitat vous présente cette maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon séjour traversant avec une cheminée insert, une vaste véranda pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche hamam, 1 buanderie. Confort de chauffage par l'Aérothermie.
Cette maison est édifié sur une parcelle d'environ 1100 m².
Une opportunité pour votre famille.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
141.67m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1374
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1400 € et 1940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.14 ans

Nombre d’habitants

9617 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.6 %

BASSE GOULAINE

Maison, 7 pièces - 141.67 m²

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398 000

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La maison est chauffée en aérothermie.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
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A l'étage : 3 chambres avec placard, une mezzanine idéal pour le télétravail, salle de bains et wc séparé.
Vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 800 m² piscinable.
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En annexe : un garage et dépendances dans le jardin.
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A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

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Vous profiterez d'un calme absolu au fond de son allée et d'un grand jardin sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.

Proximité des transports et services.