Achat maison 4 pièces - 85m² à VERTOU (44120)

Maison 3 chambres avec jardin - 85 m²

Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vertou, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.

Un abri de jardin complète le bien, permettant le stationnement de deux-roues et offrant un espace de stockage supplémentaire.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
85m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2309
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1770 € et 2450 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.24 ans

Nombre d’habitants

26048 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.1 %

VERTOU

Maison, 4 pièces - 85 m²

Au prix de

347 368

12 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - BASSE GOULAINE, 5 pièces
9

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

315 000 €

MAISON 113 M², 3 CHAMBRES, TERRAIN 1178 m²
Square Habitat vous présente cette maison située dans un secteur très calme. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour avec cheminée, donnant sur un grand jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante, une grande chambre, salle d'eau et wc séparée. A l'étage : 2 chambres sur parquet. Un garage et dépendance en pierre et sur l'arrière de la maison un autre jardin.
La maison est chauffée en aérothermie.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Garantie Revente Offerte 7 ans !
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - VERTOU, 9 pièces
8

VERTOU (44120)

Au prix de

599 700 €

Maison 6 chambres 227m² ,jardin, piscine, carport.

Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.
Venez découvrir cette maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres avec placards, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage profitez de trois chambres spacieuses avec chacune un coin dressing, une salle d'eau, une mezzanine, de nombreux rangements et un grenier (aménageable).

A l'extérieur profitez de la piscine chauffée, un jardin arboré et une magnifique terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Bien idéal pour votre famille !

Maison à vendre - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, 6 pièces
8

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

408 000 €

MAISON DE PLAIN-PIED - 4 chambres, jardin, garage et piscine.

Square Habitat vous présente cette ravissante maison de plain-pied. Elle offre une vaste pièce de vie avec sa salle à manger et cuisine équipée donnant sur son jardin et son salon très chaleureux, 4 chambres et salle de bains avec douche. Elle vous séduira pas sa luminosité et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.

Vous profiterez d'un calme absolu au fond de son allée et d'un grand jardin sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.

Proximité des transports et services.


Maison à vendre - VERTOU, 5 pièces
9

VERTOU (44120)

Au prix de

429 319 €

Située à proximité du centre de Vertou, en fond d'impasse, vous appréciez les grands espaces qui entourent cette maison de plain-pied.
Elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant, une pergola et un abri complètent ce bien. L'ensemble est soigné et en bon état général.
Vous profiterez d'une parcelle rare de 2163 m² entièrement clôturée.

Maison à vendre - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, 4 pièces
9

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

293 700 €

Maison 3 chambres, 98.14 m² hab, jardin, garage.
Square Habitat vous présente cette maison de 1985 comprenant de plain-pied : une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, à l'étage : 1 mezzanine avec placard ou 3ème chambre. Un garage et un abri de jardin.
La maison se situe proche des écoles, commerces et transports dans le quartier pavillonnaire de la Fontaine. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - VERTOU, 3 pièces
6

VERTOU (44120)

Au prix de

232 900 €

maison deux chambres jardin

Située en impasse, au calme, maison en bon état général et sans travaux.
Elle comprend une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec son dressing, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et wc séparé.
Elle profite également d'une dépendance en pierres de 11 m². Le tout sur une parcelle de 121 m².
idéale 1er achat !

Maison à vendre - VERTOU, 4 pièces
8

VERTOU (44120)

Au prix de

347 368 €

Vous cherchez une maison lumineuse et sans travaux ? Celle-ci est faite pour vous!

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée.
Une buanderie attenante et un accès direct au garage. WC séparé avec lave-mains

A l'étage profitez de trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale avec un second WC complète ce niveau.
Profitez d'un jardin agréable et clos.

Lotissement privé.
Maison de 2018 encore sous décennale
Nombreuses prestations (pompe à chaleur, parquets, volets Alu..)

Maison à vendre - BASSE GOULAINE, 8 pièces
8

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

520 000 €

MAISON CENTRE BOURG 4 CHAMBRES+BUREAU, TERRAIN 694 M²
Maison Basse Goulaine 4 chambres + bureau, 138 m2 habitables, 694 m² de terrain.
Square Habitat vous présente cette maison située tout proche du Centre bourg de Basse Goulaine. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec un poële à granules, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une véranda donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
En annexe : un garage et dépendances dans le jardin.
Vous profiterez de tous les services à pieds et du C9.

Garantie Revente Offerte 7 ans ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - VERTOU, 6 pièces
7

VERTOU (44120)

Au prix de

355 000 €

Maison Vertou 6 pièces 110 m2 - 4 chambres - jardin

Maison de plain-pied située dans un secteur recherché de Vertou. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon lumineux doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour donne directement accès à une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
La maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son jardin intimiste et facile à entretenir. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison allie confort de vie et emplacement de choix.

Maison à vendre - BASSE GOULAINE, 11 pièces
9

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

532 359 €

MAISON DE VILLE 11 PIECES, 240 m², 4 CHAMBRES
Square Habitat vous présente cette maison de ville entièrement rénovée aux volumes généreux et atypique.
Située dans le centre Bourg de Basse Goulaine, cette maison de 240 m² offre tout le confort du moderne et le charme de l'ancien.
Vous profiterez d'une vie de plain pied, 4 chambres et bureaux.
Pour un investisseur, vous aurez la possibilité de louer plusieurs bureaux et un local commercial.
Emplacement Idéal.