Achat appartement 3 pièces - 67.08m² à VERTOU (44120)

Cette résidence calme et sécurisée est située sur un site exceptionnel entourée d'espaces verts. Vous apprécierez la superbe terrasse, où vous vous sentirez comme dans votre jardin.
Ce bel appartement lumineux, en parfait état, offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Rare : un garage double fermé de 31 m²
Les atouts supplémentaires : accès aux transports et axes routiers ainsi que le plaisir de profiter de la piscine de la résidence.
Coup de coeur assuré
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.08m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2003
Copropriété de lots (annexes inclus)
492
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
36m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 526 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1425
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 970 € et 1360 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.24 ans

Nombre d’habitants

26048 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.1 %

VERTOU

Appartement, 3 pièces - 67.08 m²

Au prix de

289 900

15 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - VERTOU, 1 pièce
Exclusivité
6

VERTOU (44120)

Au prix de

90 000 €

Uniquement chez square habitat !

Situé sur le site de l'ancienne tannerie de Vertou, lumineux studio de 25 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et wc séparé.
Vous profiterez de l'environnement boisé, de l'accès aux commodités, de la piscine de la copropriété et d'un ascenseur.
idéal 1er achat ou investisseur .

Garantie revente 7 ans offerte.

Appartement à vendre - NANTES, 3 pièces
9

NANTES (44200)

Au prix de

191 900 €

NANTES SEVRES, APPARTEMENT 3 PIECES, PARKING SSOL et CAVE
Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme à proximité des bords de sèvres et des transports (ligne 42 et busway). Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, un séjour salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier.
En annexe : une cave et un parking sous-sol sécurisé.
Prévoir des rafraîchissements pour le mettre à votre goût.

Appartement à vendre - REZE, 2 pièces
7

REZE (44400)

Au prix de

159 900 €

Appartement Rezé 2 pièce(s) 40.31 m2
Naudières, au pied du C4,
Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015.
Vous trouverez entrée, cuisine a/é ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec wc. Balcon exposé ouest sans vis à vis avec vue dégagée sur la ville.
Au sous sol sécurisé, une place de parking. Cave.
Une belle opportunité à saisir!

Appartement à vendre - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, 4 pièces
8

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

398 000 €

Appartement T4 avec grande terrasse plein sud - Secteur Martellière

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2005, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux, idéalement placé dans le secteur recherché de la Martellière, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

D'une surface de 89.46 m² Loi Carrez (97 m² au sol), il se compose de :

- Un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 55 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours
- Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
- 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés
- Une salle d'eau
- WC séparés

L'appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition optimale et aucun voisin au-dessus.

Un garage double en enfilade et une cave complète ce bien et apporte un vrai confort au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement à vendre - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, 3 pièces
5

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

199 465 €

RESIDENCE DE 2014-EXPOSITION SUD-2 CHAMBRES-ASCENCEUR-PLACE DE STATIONNEMENT -SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans une résidence de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud, 2 chambres, une salle de bains. Un parking extérieur sécurisé.

Appartement à vendre - REZE, 2 pièces
Exclusivité
4

REZE (44400)

Au prix de

160 000 €

Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.

La résidence Villas Ginkgos Belles Rives est une résidence services Seniors, à proximité des services, commodités et pôles d'intérêt locaux. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. Son implantation à proximité du tram-train Pont Rousseau et des commerces constitue un atout majeur.
Les prestation de la résidence : accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3.
Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements en France, reconnu pour la qualité de ses résidences et des services proposés à ses occupants.

Appartement à vendre - REZE, 2 pièces
Exclusivité
8

REZE (44400)

Au prix de

134 900 €

Appartement Reze 2 pièce(s)
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement type 2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Locataire en place . Faibles charges de copropriété! Loyer mensuel perçus à hauteur de 619 euros.

Appartement à vendre - REZE, 3 pièces
Exclusivité
9

REZE (44400)

Au prix de

232 900 €

Appartement Reze 3 pièce(s) 77.13 m2, 3 pièces
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 78 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.
Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 44 m², deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud  offrant une vue dégagée sur la ville.
Place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé. 
Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1218 euros.

Appartement à vendre - REZE, 3 pièces
Exclusivité
7

REZE (44400)

Au prix de

160 900 €

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 63 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1000 euros.
Belle rentabilité et faibles charges de copropriété!

Place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.

Appartement à vendre - REZE, 2 pièces
Exclusivité
8

REZE (44400)

Au prix de

108 900 €

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 38 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud ouest offrant une vue dégagée sur la ville.

Grande place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.
Possibilité de louer le bien 620 euros par mois!