Achat appartement 2 pièces - 40.31m² à REZE (44400)

Appartement Rezé 2 pièce(s) 40.31 m2
Naudières, au pied du C4,
Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015.
Vous trouverez entrée, cuisine a/é ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec wc. Balcon exposé ouest sans vis à vis avec vue dégagée sur la ville.
Au sous sol sécurisé, une place de parking. Cave.
Une belle opportunité à saisir!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.31m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes inclus)
114
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

881 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
11422
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 462 € et 624 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.25 ans

Nombre d’habitants

43349 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.7 %

REZE

Appartement, 2 pièces - 40.31 m²

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Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1000 euros.
Belle rentabilité et faibles charges de copropriété!

Place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.