Achat appartement 4 pièces - 96.82m² à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44310)

Sur la commune de ST PHILBERT DE GRAND LIEU, nous vous présentons ce bel appartement de 2007 aux beaux volumes dans une résidence très calme et résidentielle.
Au premier et dernier étage de la résidence, il comprend:
une entrée avec placard desservant un séjour/salon de 37m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Une place de stationnement privative complète ce bien.



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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
96.82m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes inclus)
25
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

919.41 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1254
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 26/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.12 ans

Nombre d’habitants

9392 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.91 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75 %

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

Appartement, 4 pièces - 96.82 m²

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190 000

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Un stationnement privatif complète ce bien.
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Le véritable atout de ce bien, Une magnifique terrasse de 26 m² exposé sud ,un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

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Le tout dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété.
L'appartement bénéficie de deux entrées distinctes, une en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, permettant de le diviser en deux !
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Idéal investisseur ou pour une résidence principale.
Pas de travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez Noémie DEMAS au 06.77.05.03.39