
Achat appartement 4 pièces - 85.19m² à Rezé (44400)
Appartement Rezé 4 pièce(s) 85.19 m2, 3 chambres, terrasse, stationnement, jardin.
Square Habitat vous présente ce bel appartement T4 de plus 85 m², idéalement situé à Rezé dans l'éco quartier de la Jaguère dans une résidence de 2015. A proximité des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 29 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains de 5 m² et de WC indépendants, garantissant praticité et confort au quotidien.
Le véritable atout de ce bien, Une magnifique terrasse de 26 m² exposé sud ,un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.
Pour compléter ses prestations, l'appartement bénéficie également de deux places de stationnement couvertes en enfilade et d'une parcelle de jardin pour créer un potager.
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Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 29 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains de 5 m² et de WC indépendants, garantissant praticité et confort au quotidien.
Le véritable atout de ce bien, Une magnifique terrasse de 26 m² exposé sud ,un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.
Pour compléter ses prestations, l'appartement bénéficie également de deux places de stationnement couvertes en enfilade et d'une parcelle de jardin pour créer un potager.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
85.19m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes inclus)
168
Procédure syndic
Oui
Surface Terrasses
24m²
Nombre de parking
2
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 635 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-REZ-76416-MD
Performance énergétique
8617
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 800 € et 1130 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 01/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.25 ans
Nombre d’habitants
43349 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.52 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
57.7 %
Rezé
Appartement, 4 pièces - 85.19 m²
Au prix de
250 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-REZ-76416-MD
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Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements en France, reconnu pour la qualité de ses résidences et des services proposés à ses occupants.














