Achat appartement 2 pièces - 42m² à BATZ SUR MER (44740)

Charmant T2 lumineux avec séjour et cuisine ouverte sur jardinet et terrasse.
Une chambre, salle d'eau, WC séparés.
Place de parking privative.
À 250 m des commerces, 350 m de la plage St Michel,
Idéal résidence ou investissement.
A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes incluses)
26
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

530 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2399
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 980 € et 1370 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 15/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.1 ans

Nombre d’habitants

2799 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.7 %

BATZ SUR MER

Appartement, 2 pièces - 42 m²

Au prix de

186 000

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Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 18 m², idéale pour vos moments de détente.

Garage fermé et une place de parking extérieure

Garantie 7 ans revente (voir conditions en agence)
* Proposition d'aménagement non contractuel.
(5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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