Achat appartement 2 pièces - 34.38m² à LE POULIGUEN (44510)

En plein coeur du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces et du port, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,38 m², situé sous les toits.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative, numérotée et sécurisée complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Emplacement privilégié, au pied des commerces et du port, proche de la plage.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif.

À visiter rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
34.38m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
10
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

170 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

58.87 ans

Nombre d’habitants

4007 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.2 %

LE POULIGUEN

Appartement, 2 pièces - 34.38 m²

Au prix de

212 900

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Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Très belle opportunité à proximité des commerces et de la vie Pouliguennaise !
( projet d'aménagement généré par IA )

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Cours commune et jardinet.
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Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 18 m², idéale pour vos moments de détente.

Garage fermé et une place de parking extérieure

Garantie 7 ans revente (voir conditions en agence)
* Proposition d'aménagement non contractuel.
(5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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