Prix m² immobilier Signes (83870) - Septembre 2025

Prix au m2 Signes : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Signes

À Signes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 3 690 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 2 313 € à un maximum de 5 170 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens sur le marché, entre maisons plus anciennes, rénovées ou récentes, ainsi que les spécificités des quartiers.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé à 2 779 €, avec des extrêmes allant de 1 750 € à 3 911 € par mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements est classique dans les villes comme Signes, où la part importante de maisons individuelles attire un certain profil d’acheteurs recherchant un cadre plus familial et spacieux.

Cette fourchette de prix offre une base solide pour bien estimer votre projet d’achat immobilier à Signes, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus accessible en termes de budget.

Introduction à la ville de Signes : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏘️

Signes est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une tradition provençale authentique. La ville a su préserver son identité à travers des lieux incontournables qui racontent son histoire, tout en s’adaptant aux besoins contemporains de ses habitants.

Avec une population d’environ 3 059 habitants, l’âge moyen est de 41 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes actifs et familles, ainsi que des retraités appréciant la douceur de vivre méditerranéenne. Cette démographie favorise un tissu social dynamique et une bonne offre de services.

Le cadre de vie à Signes est marqué par une atmosphère paisible, entre nature et commodités. La ville propose un environnement agréable, idéal pour les familles et les personnes cherchant un lieu où il fait bon vivre, en bénéficiant d’un climat méditerranéen avec un taux de précipitations modéré à 104 mm par mois.

En matière d’éducation, Signes dispose de deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire Jean Moulin et l’École maternelle Marcel Pagnol, situées à quelques minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, comme le Collège Jean Giono ou le Lycée professionnel Externat Saint-Joseph, facilement desservis par la voiture.

La santé est assurée par des infrastructures situées dans les environs, notamment le Centre de Gérontologie Saint François et Le Mont d'Azur SLD, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Pour l’aéroport, les plus proches sont Toulon Hyères et Marseille Provence, situés à environ 45 minutes, facilitant les déplacements.

Signes bénéficie également d’une offre sportive intéressante avec 9 équipements sportifs sur son territoire, favorisant une vie active et conviviale.

Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 447 €, avec un taux de chômage de 9,9 % et une forte part de population active à 71,8 %. Ce profil économique illustre un marché local stable, où l’emploi reste accessible, notamment grâce à la proximité des pôles économiques environnants.

La répartition des logements à Signes est majoritairement orientée vers la maison individuelle, représentant 75 % des biens, contre 25 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (65 %), avec un taux de locataires à 32,1 %. La résidence principale domine largement avec 77,2 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent environ 10,1 %, reflet d’une attractivité touristique modérée.

Concernant les quartiers les plus demandés à Signes, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément leurs noms. Toutefois, la demande se concentre généralement autour des zones offrant un bon équilibre entre cadre naturel, accessibilité aux services et tranquillité. Ces secteurs attirent les familles et les investisseurs recherchant un cadre de vie serein et une valorisation immobilière cohérente.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Signes 🏠❓

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Signes ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et commence dès la réception de votre notification. Pour vous rétracter, vous devez envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur dans ce délai.

Comment connaître le prix au mètre carré à Signes ?
Le prix au m² varie selon plusieurs critères : emplacement, état du bien, marché local. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte des spécificités de Signes et de ses environs. L’estimateur immobilier en ligne peut également vous aider à affiner votre budget.

Quel type de bien est le plus courant à Signes ?
La majorité des logements à Signes sont des maisons individuelles (75 %), ce qui correspond au profil des acheteurs recherchant de l’espace et un cadre familial. Les appartements représentent 25 % du parc immobilier.

Quel est le revenu moyen à Signes et son impact sur le marché immobilier ?
Avec un revenu mensuel moyen de 2 447 €, la population locale dispose d’un pouvoir d’achat raisonnable, ce qui soutient un marché immobilier stable, avec un taux de chômage à 9,9 % et une forte activité professionnelle.

Quelles sont les conditions d’éducation pour les familles à Signes ?
Signes compte deux écoles maternelles et primaires pour les plus jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui est un facteur à considérer pour les familles avec enfants plus âgés.

Quels sont les transports disponibles pour se rendre à Signes ?
Signes ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur son territoire. Les aéroports de Toulon Hyères et Marseille Provence sont les plus proches. Les gares ferroviaires les plus proches sont situées dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Comment est le climat à Signes ?
Signes bénéficie d’un climat méditerranéen avec environ 104 mm de pluie par mois, ce qui assure un environnement agréable et un ensoleillement favorable à une qualité de vie plaisante.

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Signes ou être accompagné dans votre projet immobilier ? Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Signes dans les meilleures conditions ! 📞📧✨