Prix m² immobilier Le Beausset (83330) - Octobre 2025

Prix au m2 Le Beausset : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Le Beausset, le marché immobilier affiche une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 4537 € par m², avec des extrêmes allant de 2736 € à 6139 € par m² selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du logement. Ces variations illustrent la richesse du parc immobilier et les opportunités à saisir, qu’il s’agisse d’une maison familiale traditionnelle ou d’une villa plus récente.

Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est plus accessible, autour de 3360 € par m², avec un seuil bas à 2030 € et un plafond à 4533 € par m². Ces données reflètent une demande notable pour les logements collectifs et les résidences secondaires, qui représentent une part significative du marché local.

Ces prix justes et bien positionnés permettent aux acquéreurs d’évaluer précisément leur budget selon le type de bien recherché dans cette commune dynamique.

Introduction sur Le Beausset : un cadre de vie mêlant histoire, nature et services 🌿🏰

Le Beausset est une ville qui se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Forte de ses 10 007 habitants, avec un âge moyen de 44,54 ans, elle offre un équilibre entre traditions et modernité, attirant une population variée, des familles aux actifs.

Le centre-ville dégage un charme provençal, marqué par des sites historiques qui racontent l’identité locale, ainsi qu’un tissu commercial vivant. La ville bénéficie d’un environnement naturel apprécié, avec un parc et jardin pour les promenades, et huit équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale.

Côté éducation, Le Beausset met à disposition un panel complet d’établissements pour les familles : quatre écoles maternelles dont l’École maternelle Marcel Pagnol accessible en 1413 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire et maternelle André Malraux. Pour les collégiens, trois collèges sont à proximité, avec le collège Jean Giono situé à seulement 471 secondes de marche. Bien que la commune ne compte pas de lycée public, des lycées professionnels et des établissements privés sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture. Par ailleurs, l’Université Régionale des Métiers et de l’Artisanat – Campus du Beausset Urma offre une opportunité unique de formation supérieure à 1232 secondes à pied du centre-ville.

En matière de santé, Le Beausset est bien pourvue avec notamment la Clinique Sainte Thérèse, située à 3124 secondes à pied, assurant un accès rapide aux soins essentiels. D’autres établissements médicaux à proximité complètent l’offre pour une prise en charge complète.

Concernant les transports, bien que Le Beausset ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, sa situation géographique permet un accès raisonnable aux infrastructures voisines, notamment l’aéroport de Toulon-Hyères à environ 40 minutes en voiture. Ce positionnement facilite les déplacements professionnels ou les escapades.

Sur le plan économique, la ville présente un revenu moyen mensuel de 2661 €, un taux de chômage de 10,4 % et une population active représentant 68,8 % des habitants, ce qui traduit une économie locale dynamique et un marché de l’emploi relativement stable.

Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (65 %) contre 35 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé à 64,9 %, assurant un tissu résidentiel stable. La majorité des logements sont des résidences principales (84,3 %), ce qui souligne l’attractivité durable du Beausset pour les familles et les acquéreurs souhaitant s’installer.

Les quartiers les plus demandés à Le Beausset

Sur la base de données fiables, plusieurs secteurs de la commune sont particulièrement recherchés. Ces quartiers se distinguent par leur qualité de vie et leur attractivité :

• Quartier proche du centre-ville : prisé pour son accès facile aux commerces et services essentiels.
• Secteur résidentiel calme en périphérie : apprécié des familles pour son environnement paisible.
• Zones avec proximité aux écoles et équipements sportifs : attractives pour les foyers avec enfants.
• Secteurs offrant une belle vue ou des terrains plus grands : recherchés pour leur cadre naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Beausset 🏘️

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison au Beausset ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 4537 €, avec une fourchette entre 2736 € et 6139 €, selon le secteur et l’état du bien.

Comment évoluent les prix des appartements au Beausset ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3360 € par m², avec des prix allant de 2030 € à 4533 €, offrant des opportunités pour différents budgets.

Quels critères influencent le prix au m2 dans cette commune ?
L’emplacement, la typologie du bien, sa superficie, et la proximité des commodités, écoles et transports jouent un rôle clé dans la valorisation.

Le Beausset est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?
Oui, grâce à son cadre de vie équilibré, son offre éducative complète, sa bonne desserte médicale et son marché immobilier stable, Le Beausset représente une option intéressante.

Quels sont les dispositifs pour améliorer un bien ancien au Beausset ?
L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) permet aux propriétaires de bénéficier d’aides pour rénover et valoriser leur patrimoine immobilier.

Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact écologique d’un logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location.

Comment évaluer le potentiel de mon bien à Le Beausset ?
Il faut considérer la surface, l’état, l’emplacement, les améliorations, ainsi que les tendances des prix locaux. Utiliser un estimateur immobilier en ligne peut vous aider.

Comment bien vendre une maison ou un appartement dans ce marché concurrentiel ?
Confiez la vente à un conseiller immobilier qui connaît le secteur, réalise une estimation précise, et vous accompagne tout au long du processus.

Quels sont les prix des terrains au Beausset ?
Les prix varient selon la localisation, la taille et le projet, mais ils restent alignés avec les tendances du marché local pour un bon retour sur investissement.

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