Prix m² immobilier Le Beausset (83330) - Octobre 2026

Prix au m2 Le Beausset : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Le Beausset, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 4 567 € par m², avec des extrêmes allant de 2 145 € au m² en prix minimum à 7 609 € au m² en prix maximum. Ces écarts reflètent la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus anciens nécessitant des rénovations à des propriétés récentes ou particulièrement bien situées.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 3 581 €, avec un prix minimum constaté à 1 904 € par m² et un maximum à 5 221 € par m². Cette amplitude témoigne des différences de standing, de localisation et de prestations offertes dans les différents quartiers de Le Beausset.

Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local, essentielle pour évaluer la valeur d’un bien ou préparer un achat réfléchi.

Introduction sur la ville de Le Beausset : Un cadre de vie riche et attractif 🌿

Le Beausset est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un environnement propice à une qualité de vie agréable. Forte de ses 10 098 habitants, avec un âge moyen de 44,67 ans, elle offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité, apprécié tant par les familles que par les actifs.

L’histoire de la ville se ressent dans ses ruelles pittoresques et ses monuments, qui témoignent d’un passé marqué par une forte identité provençale. Le Beausset est ainsi reconnu pour ses traditions locales et son engagement dans la préservation de son patrimoine.

Le tissu urbain est bien organisé, avec une majorité de maisons individuelles, représentant 65% du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 35% des logements. La forte proportion de résidences principales (84,3%) souligne un attachement des habitants à leur commune, complété par une part raisonnable de résidences secondaires (12,3%).

Le secteur éducatif est bien développé, avec quatre écoles maternelles dont l’École maternelle Marcel Pagnol située à environ 23 minutes à pied du centre-ville, et des écoles primaires comme l’École primaire André Malraux. Pour les collégiens, le Collège Jean Giono est accessible à moins de 8 minutes à pied, offrant ainsi une proximité appréciable pour les familles. Bien que la ville ne dispose pas de lycée public, elle est proche de plusieurs établissements professionnels et d’une université régionale des métiers et de l’artisanat, située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, favorisant ainsi l’accès à la formation supérieure.

Côté santé, Le Beausset bénéficie d’une offre médicale complète avec notamment la Clinique Sainte Thérèse à moins de 1h à pied ou 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres infrastructures médicales complètent cette offre, assurant un bon suivi des habitants.

En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro et tramway à proximité immédiate, elle profite de sa situation géographique proche de grandes villes comme Toulon et Marseille, accessibles en voiture. Cette position permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes économiques régionaux.

Le climat méditerranéen, avec une pluviométrie moyenne de 104 mm par mois, offre un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. La présence d’un parc et de huit équipements sportifs diversifiés contribue à une vie locale active et conviviale.

Sur le plan économique, Le Beausset affiche un revenu mensuel moyen de 2 071 €, avec un taux de chômage de 10,4% et une population active représentant 68,8% des habitants, ce qui traduit un tissu économique relativement stable.

Les quartiers les plus demandés à Le Beausset

Selon les données disponibles, il est difficile de nommer précisément les quartiers les plus demandés sans informations spécifiques issues de sources vérifiées. Toutefois, il est possible de retenir que les secteurs proches du centre-ville et des écoles sont généralement plébiscités par les familles. De même, les zones offrant un accès rapide aux infrastructures de santé et aux équipements sportifs attirent une population active et soucieuse de qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Beausset ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Beausset ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 4 567 € par m², avec une fourchette allant de 2 145 € à 7 609 € par m², selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Combien coûte un appartement au mètre carré à Le Beausset ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 581 € par m², avec des prix variant entre 1 904 € et 5 221 € au m².

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Le Beausset ?
La catégorie foncière est attribuée par l’administration fiscale selon le standing et les caractéristiques du bien. Pour la consulter, rendez-vous sur votre espace personnel du site des impôts ou demandez un extrait de matrice cadastrale auprès de la mairie.

Quelles sont les garanties à vérifier lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat neuf, plusieurs garanties sont obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) couvrant la solidité et la conformité du logement.

Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Le Beausset ?
Pour déterminer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur de prêt peut vous aider à ajuster ces paramètres selon votre capacité financière.

Quels sont les frais d’agence pour l’achat ou la vente d’un bien à Le Beausset ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.

Comment bien vendre son bien immobilier à Le Beausset dans un marché concurrentiel ?
Confiez votre projet à un conseiller disposant d’une expertise locale. Une estimation précise et un suivi régulier permettent de fixer un prix juste et d’assurer une vente rapide.

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