Prix m² immobilier Le Castellet (83330) - Janvier 2026

Prix au m² Le Castellet : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Le Castellet, le marché immobilier présente une diversité intéressante en matière de prix au mètre carré, selon le type de bien recherché. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 4 463 € le m², avec des extrêmes allant de 1 798 € en prix minimum à 8 377 € en prix maximum. Cette amplitude reflète la variété des biens et des quartiers, des maisons plus anciennes ou à rénover aux propriétés haut de gamme.

Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, situé aux alentours de 3 794 € le m², avec un prix bas à 2 249 € et un prix haut à 5 169 € le m². Ces chiffres donnent une première idée claire du budget à envisager pour un achat immobilier au Castellet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur de votre futur logement et estimer le coût réel au mètre carré, un critère fondamental pour bien négocier votre acquisition.

Introduction à Le Castellet : Un cadre de vie chargé d’histoire et d’authenticité 🌿

Le Castellet est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec ses ruelles médiévales et sa vieille ville pittoresque, elle attire ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et chargé de charme. La ville compte aujourd’hui 5 992 habitants, avec un âge moyen de 44,23 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant à une dynamique locale harmonieuse.

Le Castellet bénéficie d’un environnement agréable, marqué par un climat doux avec environ 104 mm de pluie par mois, et une présence notable d’équipements sportifs (7 au total), favorisant un mode de vie actif et sain. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais son cadre naturel et ses paysages environnants compensent largement ce point.

En termes d’éducation, la ville propose un choix structuré pour les familles avec trois écoles primaires : Sainte-Anne, Paul Bert et Le Brulat, situées toutes à moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour continuer leur cursus, les collégiens peuvent se rendre au Collège Jean Giono, Collège le Vigneret ou Collège Romain Blache, accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ. Pour le lycée, bien que Le Castellet n’en dispose pas directement, plusieurs établissements professionnels et généraux sont accessibles dans les communes voisines en moins de 20 minutes en voiture, accompagnant ainsi les jeunes dans leur orientation.

Côté santé, la ville ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs cliniques et centres médicaux sont à proximité, comme la Clinique Sainte Thérèse à 13 minutes en voiture ou le Centre Médical Infantile les Oiseaux, garantissant un accès rapide aux soins.

En termes de transport, Le Castellet ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway en son sein. Cependant, les infrastructures les plus proches, telles que la Gare de Saint-Cyr les Lecques ou l’Aéroport de Toulon Hyères, restent accessibles en moins de 15 à 45 minutes de voiture, ce qui assure une bonne connexion avec les grandes villes et facilite les déplacements.

Sur le plan économique, Le Castellet affiche un revenu mensuel moyen de 2 594 €, un taux de chômage de 9,1 % et une population active représentant 71,4 % des habitants, démontrant une stabilité économique locale malgré un contexte national parfois incertain.

Le type de logement est majoritairement constitué de maisons (82 %) contre 18 % d’appartements, ce qui correspond à une ville plutôt résidentielle, largement tournée vers les familles et les propriétaires, avec un taux de propriétaires de 68 % contre 28,7 % de locataires. La majorité des habitations sont des résidences principales (77,1 %), tandis qu’une part significative reste des résidences secondaires (17,9 %), témoignant de l’attractivité touristique et résidentielle du Castellet.

Les quartiers les plus demandés à Le Castellet

Sur la base des données immobilières et tendances locales, il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou communément reconnus à Le Castellet pour lesquels on détiendrait des statistiques précises. Ainsi, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être fournie conformément aux contraintes de vérification stricte des données.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Castellet 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison au Castellet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison au Castellet est de 4 463 €, avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix d’un appartement à Le Castellet ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 3 794 € le m², avec un minimum à 2 249 € et un maximum à 5 169 €, selon la typologie et la localisation précise.

Quels sont les critères influençant le prix au m² au Castellet ?
Les prix sont impactés par plusieurs facteurs : l’emplacement, la taille du bien, son état, la proximité des commodités, et le type de logement (maison ou appartement).

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, notée de 1 à 8, est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou sur le relevé de propriété. Elle reflète le standing et le confort de votre logement.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier au Castellet ?
Oui, le délai légal de rétractation est de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Le Castellet ?
Confiez une estimation précise à un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local. Un suivi personnalisé et une valorisation optimale sont essentiels pour vendre au juste prix.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Le Castellet ?
Le Castellet ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son centre, mais l’accès aux gares voisines et aéroports régionaux est possible en voiture en moins de 30 minutes.

Quel est le profil type des logements au Castellet ?
Le logement est majoritairement constitué de maisons (82 %), avec une majorité de résidences principales (77,1 %) et un taux élevé de propriétaires (68 %), ce qui reflète un cadre de vie calme et familial.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à déterminer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat au Castellet pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

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