Prix au m2 Moulin-Mage : une vision claire pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Moulin-Mage
À Moulin-Mage, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1276 € par mètre carré, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 514 € à un prix maxi de 2575 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou doté de prestations spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, situé autour de 1456 € le mètre carré, avec des prix variant entre 924 € et 2222 € au m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune et la demande pour des logements plus compacts et souvent mieux situés.
Ces tarifs témoignent d’un marché qui reste accessible tout en offrant des opportunités d’investissement, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement de taille plus modeste. En moyenne, les maisons représentent 97 % des logements à Moulin-Mage, contre seulement 3 % pour les appartements, soulignant la prédominance de l’habitat individuel dans cette commune.
Introduction à Moulin-Mage : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située au cœur d’un territoire riche en histoire, la ville de Moulin-Mage se distingue par son patrimoine local marqué, qui donne une identité forte à cette commune. Avec une population modeste de 304 habitants et un âge moyen de 49,56 ans, Moulin-Mage offre un cadre de vie calme et propice à la tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois rural et attaché à ses racines.
La ville bénéficie d'une situation géographique agréable, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Moulin-Mage propose deux écoles maternelles accessibles, situées à une distance raisonnable du centre-ville, pouvant être rejointes en quelques minutes en voiture ou en une vingtaine de minutes à pied. En revanche, les collèges, lycées et universités se trouvent plus loin, dans les communes environnantes, nécessitant le recours à la voiture pour les déplacements scolaires ou universitaires.
Sur le plan médical, bien que Moulin-Mage ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à environ 50 minutes, garantissant ainsi un accès aux soins en cas de besoin.
Pour les transports, la commune ne compte ni aéroport ni gare, ce qui souligne son caractère rural et paisible. Les infrastructures de transports en commun sont limitées, mais les axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers les villes voisines.
Sur le plan économique, Moulin-Mage affiche un taux de chômage faible de seulement 1,7 %, avec une part active de la population de 76,4 %, signe d’un tissu économique local dynamique malgré la taille réduite de la commune. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (84,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
La proportion de résidences principales est de 55,4 %, tandis que les résidences secondaires représentent une part conséquente de 34,7 %, témoignant d’un attrait certain pour cette commune comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Moulin-Mage
Actuellement, aucun quartier spécifique n’est identifié comme particulièrement demandé à Moulin-Mage, du fait de sa petite taille et de son organisation essentiellement villageoise. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction territoriale claire. Cette homogénéité peut constituer un avantage pour les acquéreurs en quête de simplicité et d’un cadre de vie sans différenciation marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moulin-Mage
Quels sont les prix moyens au m² à Moulin-Mage pour une maison ou un appartement ?
À Moulin-Mage, le prix moyen pour une maison est d’environ 1276 € le m², tandis que pour un appartement, il est légèrement plus élevé, autour de 1456 € le m². Ces prix varient selon les prestations et l’emplacement exact du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Moulin-Mage ?
La catégorie foncière, qui évalue le standing et le confort du bien, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé cadastral. Ce classement va de 1 (haut de gamme) à 8 (plus simple). Pour plus d’informations, vous pouvez également contacter la mairie de Moulin-Mage.
Pourquoi choisir Moulin-Mage pour investir dans l’immobilier ?
Avec un faible taux de chômage (1,7 %), une forte proportion de propriétaires (84,7 %) et un cadre de vie calme, Moulin-Mage est un choix pertinent pour un investissement sûr, notamment dans les maisons, qui constituent la majorité des biens.
Quels types de logements sont majoritaires à Moulin-Mage ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, avec une très faible présence d’appartements. Le marché cible donc surtout les acquéreurs recherchant un habitat individuel.
Comment optimiser l’estimation de mon bien immobilier à Moulin-Mage ?
Faire appel à un conseiller spécialisé qui utilise un outil d’analyse comparative du marché local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet, en tenant compte de l’état du marché, de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques du bien.
Comment se déplacer depuis Moulin-Mage ?
La commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de transports en commun développés. Les déplacements s’effectuent principalement en voiture via les routes environnantes, avec les infrastructures les plus proches situées dans les communes voisines.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Moulin-Mage ?
La commune propose deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont dans des villes plus éloignées, nécessitant un déplacement en voiture.
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