Prix au m2 Barre : Découvrez les valeurs justes pour vos projets immobiliers 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Barre
Sur le marché immobilier de la commune de Barre, le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 994 €. Ce tarif reflète une large fourchette, avec un prix minimum observé à 439 € le m² et un maximum pouvant atteindre 1981 € le m², ce qui traduit une diversité des biens et des secteurs à l’intérieur de la commune. Pour les appartements, la tendance est légèrement plus élevée, avec un prix moyen au mètre carré de 1251 €, oscillant entre 525 € et 2183 € le m² selon les caractéristiques et l’emplacement précis des logements.
Ces chiffres donnent une indication claire aux acheteurs et investisseurs sur les valeurs du marché à Barre, permettant d’ajuster leur budget en fonction du type de bien recherché, que ce soit une maison individuelle ou un appartement.
Introduction à Barre : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Barre est une petite commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité locale. Avec seulement 206 habitants et un âge moyen de 48,5 ans, Barre offre une atmosphère paisible où la vie de village est préservée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par une forte présence de maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette prédominance de maisons contribue à un environnement résidentiel agréable où la nature et l’espace sont privilégiés.
Concernant l’éducation, bien que Barre ne dispose d’aucune école maternelle, primaire, collège ou lycée sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : par exemple, l’École primaire la Trivalle est à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent entre 20 et 50 minutes en voiture. Cela peut influencer le choix des familles souhaitant s’installer à Barre, qui bénéficient d’un environnement calme tout en ayant accès aux infrastructures scolaires des communes voisines.
Du côté de la santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune. Néanmoins, plusieurs établissements de soins sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Emile Borel à moins de 50 minutes, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services médicaux essentiels.
La commune est également desservie par plusieurs infrastructures de transport aux alentours, notamment des gares ferroviaires comme celle de Ceilhes-Roqueredonde à environ 1 heure en voiture, et plusieurs aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure et demie, facilitant les déplacements pour les habitants.
L’environnement naturel bénéficie d’un climat agréable avec en moyenne 158 mm de pluie par mois et 168 heures de soleil par mois, et un équipement sportif disponible pour encourager les activités de plein air.
La ville se distingue aussi par un fort taux de propriétaires, avec 91,8 % des habitants propriétaires de leur logement, et une part significative de résidences secondaires (44 %), ce qui souligne l’attrait de Barre comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Le taux de chômage s’élève à 10,3 %, tandis que la part de la population active est de 77 %, reflétant une économie locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Barre 🏘️
À ce jour, aucune information précise et vérifiable ne permet de nommer ou classer les quartiers les plus demandés à Barre. La petite taille et la configuration de la commune expliquent cette absence de segmentation marquée du territoire en quartiers distincts. Ainsi, l’ensemble de la commune peut être considéré comme homogène en termes d’offre immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barre
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Barre ?
Le prix moyen d’une maison à Barre est d’environ 994 € le m², avec des variations entre 439 € et 1981 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1251 € le m², allant de 525 € à 2183 € selon le bien.
Comment estimer le juste prix de mon bien immobilier à Barre ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien les tendances du marché de Barre, afin d’obtenir une valeur cohérente avec les réalités du secteur.
Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter un bien immobilier dans l’ancien à Barre ?
Il est essentiel de prendre en compte l’état général du logement, notamment son diagnostic de performance énergétique (DPE), la nécessité éventuelle de travaux de rénovation, et l’adéquation avec vos projets à long terme. Une expertise immobilière vous permettra de sécuriser votre investissement.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Barre ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local est clé. Elle doit être capable d’estimer votre bien au juste prix, d’élaborer une stratégie de vente adaptée et de vous accompagner dans toutes les démarches, de la mise en vente à la signature finale.
Le loyer moyen à Barre est-il accessible ?
Le marché locatif à Barre est très restreint, avec seulement 2 % de locataires. Les loyers restent généralement en lien avec les prix de vente au mètre carré, mais il est conseillé de consulter un professionnel pour une estimation précise selon le type de bien.
Quelles sont les infrastructures disponibles pour les familles à Barre ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou de structures médicales sur place, plusieurs établissements scolaires et centres de santé sont accessibles en voiture, facilitant la vie quotidienne des habitants.
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