Prix au m² Fraisse-sur-Agout : Découvrez les valeurs immobilières pour un achat réfléchi 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fraisse-sur-Agout, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 643 €, avec des extrêmes allant de 658 € à 3 049 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’habitation plus modeste aux propriétés plus valorisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 819 €, avec un prix minimum constaté à 823 € et un maximum à 2 656 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour les logements plus compacts, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité.
Cette répartition des prix est à considérer dans le cadre de votre projet d’achat, car elle permet d’ajuster votre budget en fonction du type de logement que vous visez et de la localisation précise dans Fraisse-sur-Agout.
Introduction sur la Fraisse-sur-Agout : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌿
Fraisse-sur-Agout est une commune qui séduit par son patrimoine historique et son charme naturel. Avec une population modeste de 337 habitants et un âge moyen de 49 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et authentique. Cette population mature contribue à une atmosphère tranquille, propice à la qualité de vie.
Le patrimoine local est marqué par des éléments historiques qui façonnent l’identité de la commune, offrant un lien fort entre passé et présent. Le cadre naturel, situé dans une région où le climat est doux avec environ 135 mm de pluie et 146 heures d’ensoleillement par mois, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
En termes d’éducation, Fraisse-sur-Agout dispose d’une école primaire accessible à moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants. Même si la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont présents dans les villes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux soins. La présence d’équipements sportifs, avec 21 infrastructures, contribue aussi à dynamiser la vie locale et à favoriser un mode de vie actif.
En matière de transport, Fraisse-sur-Agout ne bénéficie pas d’aéroports, de gares ou de transports en commun à proximité immédiate, ce qui souligne son caractère rural et son orientation vers un mode de vie déconnecté de l’agitation urbaine.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 14,7 % et une population active représentant 63,3 % des habitants, ce qui reflète un tissu économique modeste mais dynamique. La majorité des logements sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que 10 % sont des appartements. Les propriétaires sont majoritaires avec 73,3 %, et les résidences principales constituent 40,6 % des logements, tandis que 58 % sont des résidences secondaires, attestant d’un attrait touristique certain.
Les quartiers les plus demandés à Fraisse-sur-Agout
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Fraisse-sur-Agout. En raison de la taille modeste de la commune et de son organisation spatiale, l’ensemble du territoire bénéficie d’une homogénéité qui invite à considérer la commune dans sa globalité pour un projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fraisse-sur-Agout 🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Fraisse-sur-Agout ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 643 €, tandis que pour un appartement, il est proche de 1 819 €. Ces prix varient selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le potentiel d’un bien immobilier à Fraisse-sur-Agout ?
Pour évaluer la valeur d’un logement, il faut prendre en compte sa superficie, son état, son emplacement, ainsi que les caractéristiques du marché local. Faire appel à un conseil en immobilier permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Existe-t-il des garanties lors de l’achat d’un bien neuf à Fraisse-sur-Agout ?
Oui, l’achat d’un logement neuf inclut des garanties obligatoires : la garantie de parfait achèvement pour la première année, la garantie biennale pour deux ans sur les équipements, et la garantie décennale couvrant les dommages majeurs pendant 10 ans.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété.
Quelles sont les réglementations locales à prendre en compte pour un achat immobilier ?
Il est important de vérifier les règles d’urbanisme, les servitudes, ainsi que les obligations liées au type de bien. Les conseils immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans ces démarches.
Comment optimiser le budget d’achat à Fraisse-sur-Agout ?
Négocier le prix de vente, ajuster le financement, et vérifier les frais annexes (notaire, agence) sont des leviers importants. L’accompagnement par un conseiller immobilier aide à maîtriser ces coûts.
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Vous souhaitez acheter un bien à Fraisse-sur-Agout ou connaître précisément les prix au m² dans votre secteur ? Nos conseillers spécialisés sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour vous inscrire à nos alertes annonces. Restez informé des nouvelles opportunités et trouvez le logement qui correspond à vos attentes, en profitant de notre connaissance fine du marché local et de ses spécificités. Votre projet mérite une expertise immobilière locale et un suivi de qualité à chaque étape !
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