Prix au m2 Barbazan-Dessus : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barbazan-Dessus, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité du cadre de vie et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à 2042 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 872 € à un prix maximum de 2787 €. Cette amplitude indique une diversité dans les types de biens et leurs états, mais aussi dans les quartiers et leur attractivité.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, situé autour de 2166 €. Les prix peuvent varier entre 1486 € au minimum et atteindre jusqu’à 3142 € au maximum. Ces chiffres soulignent un marché où les appartements, bien que peu nombreux, présentent une demande soutenue, notamment pour les biens offrant un bon agencement ou situés dans des cadres privilégiés.
La répartition du logement confirme cette tendance : 96 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 4 % sont des appartements. Cette dominance des maisons explique en partie les fourchettes de prix observées et souligne l’importance d’apprécier chaque bien selon sa typologie et son emplacement.
Introduction sur Barbazan-Dessus : un cadre de vie authentique et apaisant 🌿🏘️
Barbazan-Dessus est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquante. Nichée dans un environnement paisible, elle conserve un charme typique des villages de la région, où la tradition et la modernité cohabitent harmonieusement. Son identité est façonnée par une histoire locale forte, qui se reflète dans ses constructions et ses paysages.
Avec une population de seulement 164 habitants et un âge moyen de 49,94 ans, Barbazan-Dessus offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités. La majorité des habitants sont propriétaires, à hauteur de 90,9 %, ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle notable. Le taux de locataires est faible, seulement 7,6 %, renforçant ce sentiment de communauté.
Le village ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire située à environ 2360 secondes à pied du centre-ville, et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cela offre aux familles une bonne couverture éducative tout en profitant d’un cadre rural.
En matière de santé, bien que Barbazan-Dessus ne dispose pas d’hôpitaux sur place, des infrastructures médicales reconnues sont accessibles à proximité, notamment la Clinique Maladies Mentales le Pietat à seulement 647 secondes en voiture, ou encore la Polyclinique de l’Ormeau située à environ 1082 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Côté transports, Barbazan-Dessus est desservie par plusieurs gares proches, comme la gare de Tarbes et la gare de Tournay à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport le plus proche est celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, accessible en environ 24 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages plus lointains.
Sur le plan environnemental, Barbazan-Dessus bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 251 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre un équipement sportif qui permet aux habitants de pratiquer des activités de plein air dans un cadre naturel.
La qualité de vie à Barbazan-Dessus repose sur ce savant équilibre entre calme, accessibilité et environnement naturel, faisant de cette commune un lieu attractif pour les acquéreurs en quête d’un habitat paisible dans un cadre authentique.
Les quartiers les plus demandés à Barbazan-Dessus :
La spécificité de Barbazan-Dessus, avec sa petite taille et sa faible densité, ne permet pas d’identifier des quartiers distincts officiellement reconnus ou très différenciés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui de distinguer des zones spécifiques de demande sur la commune. Le marché est majoritairement concentré sur l’ensemble du village, avec une forte majorité de maisons individuelles.
Répartition du logement et économie locale
La part importante des maisons (96 %) montre une préférence nette pour les habitations individuelles, idéales pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre de vie plus spacieux. La majorité des résidences sont des résidences principales (92,4 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et engagé sur le long terme. Le taux de chômage à Barbazan-Dessus est bas, à seulement 3,1 %, et 78,5 % de la population est active, ce qui reflète une économie locale plutôt dynamique malgré la taille réduite de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbazan-Dessus ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Barbazan-Dessus ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barbazan-Dessus est d’environ 2042 €, avec une fourchette allant de 872 € à 2787 € selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Barbazan-Dessus ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 2166 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1486 € et 3142 € selon la qualité et la situation du logement.
Quel est le profil des logements à Barbazan-Dessus ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %) avec peu d’appartements (4 %). La majorité des logements sont des résidences principales (92,4 %), ce qui est idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un lieu stable.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Barbazan-Dessus ?
Bien que Barbazan-Dessus ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires, des collèges comme le Collège Paul Valéry, et des lycées comme le Lycée Marie Curie.
Quels transports desservent Barbazan-Dessus ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, notamment celles de Tarbes et Tournay, ainsi qu’à l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées situé à environ 24 minutes en voiture.
Quels sont les services de santé à proximité ?
Barbazan-Dessus est à proximité de plusieurs cliniques, telles que la Clinique Maladies Mentales le Pietat ou la Polyclinique de l’Ormeau, assurant un accès rapide aux soins.
Comment connaître le prix des terrains et des maisons à Barbazan-Dessus ?
Le prix des terrains et des maisons dépend de nombreux facteurs, notamment la surface, le nombre de pièces, l’état général et l’emplacement. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local.
Peut-on trouver des maisons avec plusieurs chambres à Barbazan-Dessus ?
Oui, la majorité des maisons à Barbazan-Dessus offrent plusieurs chambres, adaptées aux besoins des familles, dans un cadre calme et verdoyant.
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