Achat appartement Astugue : Investissez dans un cadre de vie unique et serein 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Astugue
Investir dans un appartement à Astugue présente plusieurs atouts majeurs pour les acheteurs cherchant un équilibre entre qualité de vie, potentiel économique et cadre naturel préservé. Voici cinq raisons principales d’envisager un achat immobilier dans cette charmante commune :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré d’environ 1 059 €, offrant un juste rapport qualité/prix pour un achat en douceur.
- Un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les familles ou les retraités, avec une majorité de maisons (84 %) et une faible densité de population (266 habitants), garantissant tranquillité et authenticité.
- Une démographie mature avec un âge moyen de 51 ans, témoignant d’une stabilité sociale et d’un environnement calme.
- Une offre médicale de qualité avec notamment un hôpital à proximité, le Centre Hospitalier le Montaigu, accessible en quelques minutes en voiture, un atout pour la sécurité et le confort des résidents.
- Un accès facilité aux transports et aux infrastructures éducatives dans les communes proches, même si Astugue ne dispose pas directement d’écoles ou d’universités, les établissements scolaires et les gares sont à moins de 20 minutes en voiture.
Découvrir Astugue : Un village au patrimoine riche et au cadre de vie authentique 🌿🏰
Astugue est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine local. Son identité est marquée par un environnement rural typique des Hautes-Pyrénées, offrant un charme authentique et une proximité avec la nature. Le village est un lieu où l’on ressent le poids des traditions et la richesse culturelle qui façonnent son caractère unique.
Avec seulement 266 habitants, la population d’Astugue est âgée en moyenne de 51 ans, ce qui reflète un mode de vie calme, propice au repos et à la qualité de vie. Cette démographie favorise une communauté soudée, où les relations de voisinage et l’esprit de village restent forts.
Le cadre de vie à Astugue est caractérisé par une belle harmonie entre espaces naturels et constructions locales. La proportion élevée de maisons (84 %) par rapport aux appartements (16 %) souligne un habitat principalement individuel, parfait pour ceux qui recherchent de l’espace et de la sérénité.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable : écoles primaires à environ 10 minutes, collèges et lycées à environ 15 minutes, ce qui reste compatible avec une vie familiale équilibrée.
Pour les soins médicaux, Astugue bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier le Montaigu, situé à environ 3 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements hospitaliers dans les villes voisines, assurant un bon accès aux services de santé.
Enfin, même si Astugue ne possède pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, la gare de Lourdes est à seulement 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Le climat doux, avec 251 mm de précipitations par an et environ 191 heures de soleil, participe à faire d’Astugue un lieu agréable à vivre toute l’année. Un équipement sportif unique dans la commune complète l’offre, contribuant à un mode de vie actif et sain.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville d’Astugue 🏗️🌱
Astugue connaît un dynamisme certain grâce à plusieurs projets d’urbanisme prometteurs. Un nouveau quartier en plein essor se développe, visant à accueillir de nouveaux habitants tout en préservant l’harmonie avec le cadre naturel. Ce projet apporte une opportunité intéressante pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires cherchant à s’intégrer dans une communauté en croissance.
Parallèlement, la commune est engagée dans une réhabilitation de certains quartiers et la valorisation d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives visent à moderniser l’habitat et les infrastructures, tout en favorisant la mixité sociale et une meilleure qualité de vie.
Ces projets témoignent d’une volonté d’Astugue de conjuguer tradition et modernité, offrant ainsi des perspectives attractives pour un investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Astugue ❓🏠
Quels types de biens peut-on trouver à Astugue ?
Astugue propose principalement des maisons (84 % du parc immobilier) mais aussi des appartements (16 %), adaptés à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Astugue ?
Le prix moyen est d’environ 1 059 € le m², avec une évolution plutôt stable ces dernières années, offrant un équilibre entre accessibilité et valorisation du capital.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans un appartement à Astugue ?
Les appartements à Astugue ont généralement 2 à 3 pièces, idéals pour des couples ou des petites familles.
Astugue est-elle une bonne ville pour acheter une maison ?
Oui, avec 84 % de maisons, la commune est particulièrement adaptée pour ceux qui recherchent un logement individuel dans un environnement calme et naturel.
Comment est desservie Astugue en termes de transports ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, la gare de Lourdes est à une quinzaine de minutes en voiture, et les grands aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Astugue ?
La majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %), ce qui reflète un marché immobilier stable et une forte implantation résidentielle.
Quels sont les services de santé disponibles à Astugue ?
Vous bénéficiez d’un hôpital à seulement 3 minutes en voiture, le Centre Hospitalier le Montaigu, ainsi que d’autres établissements hospitaliers à proximité.
Est-il intéressant d’investir à Astugue en proche banlieue de Bagnères-de-Bigorre ?
Absolument, la proximité de Bagnères de Bigorre offre un accès à plus de services, commerces et infrastructures tout en profitant de la tranquillité d’Astugue.
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