Prix au m2 Clermont-Savès : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Clermont-Savès, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré justes et représentatifs de la région. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2291 €, avec des variations allant de 1749 € au minimum à 2646 € au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ce positionnement reflète une demande stable pour des logements individuels, majoritaires dans la commune.
Concernant les appartements, le prix de vente moyen au m2 est plus accessible, à 1475 €, avec des prix variant entre 1099 € et 2205 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles et l’adaptation aux différents profils d’acheteurs, du primo-accédant au investisseur.
Cette distinction des prix entre maisons et appartements correspond également à la répartition du parc immobilier local : près de 99 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement environ 1 %. Cette configuration favorise un cadre de vie plutôt résidentiel et familial, dans une commune où le taux de propriétaires atteint 87,1 %, contre seulement 11,4 % de locataires.
Introduction sur la Clermont-Savès : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Clermont-Savès est une commune au riche patrimoine historique qui souligne son identité locale. Avec une population de 418 habitants et un âge moyen de 35,83 ans, elle offre un environnement jeune et vivant, propice à l’installation de familles et de jeunes actifs cherchant un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Cette ville se distingue par un cadre de vie paisible, où la nature et l’environnement jouent un rôle central. Bien que Clermont-Savès ne dispose pas de parcs et jardins recensés, elle met à disposition deux équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Le climat local, marqué par environ 134 mm de pluie par an et 218 heures d’ensoleillement annuel, contribue à un cadre agréable pour ses habitants.
En matière d’éducation, Clermont-Savès est entourée d’établissements variés accessibles en voiture : plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à proximité, notamment l’Institution Notre-Dame le Clos Fleuri et différents collèges et lycées à moins de 20 minutes, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à environ 15 à 30 minutes, comme le Centre Hospitalier Gimont à 1063 secondes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Enfin, en termes de transport, Clermont-Savès bénéficie d’une bonne accessibilité aux gares proches telles que la Gare de l'Isle-Jourdain ou celle de Gimont Cahuzac, situées à moins de 20 minutes en voiture, ainsi qu’à l'aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 37 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage faible à 3,2 %, avec une population active de 80,5 %, ce qui souligne une dynamique locale favorable à l’emploi et à la stabilité sociale.
Les quartiers les plus demandés à Clermont-Savès
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Clermont-Savès. La commune étant de petite taille avec une forte majorité de maisons individuelles, l’ensemble du territoire présente une homogénéité attractive pour les acquéreurs recherchant calme, espace et proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clermont-Savès ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Clermont-Savès ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 2291 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1475 € par m². Ces tarifs varient selon l’état, l’emplacement et la typologie du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Clermont-Savès ?
Une estimation précise passe par une analyse comparative des biens locaux. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner en mobilisant son expertise et un outil d’analyse adapté au marché local.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Clermont-Savès ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), ce qui reflète un environnement résidentiel calme et familial. Les appartements représentent une part très minoritaire.
Quels sont les critères à prendre en compte pour acheter une maison à Clermont-Savès ?
Il faut considérer le prix au m², l’état du bien, la proximité des écoles, des transports et des services de santé, ainsi que le cadre de vie global.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour évaluer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier vous permet de tester différents scénarios en ajustant ces paramètres.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné, sans condition de ressources, finance l’achat d’une résidence principale neuve ou ancienne avec travaux. Il est accordé par des établissements de crédit ayant signé une convention avec l’État.
Pourquoi investir à Clermont-Savès ?
Avec un marché immobilier stable, une population jeune, un faible taux de chômage et un cadre naturel préservé, Clermont-Savès séduit pour son équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures.
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Clermont-Savès ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Ne laissez pas passer votre chance de trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes dans cette commune au cadre de vie agréable et dynamique.
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