Prix au m2 Castillon-Savès : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castillon-Savès, le marché immobilier présente des valeurs précises qui permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’évaluer avec justesse leur projet. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 651 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 061 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 561 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 467 €, avec des prix variant entre 1 729 € et 3 568 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché immobilier où la demande reste présente, notamment grâce à une offre équilibrée en termes de qualité et de typologie.
Sur le territoire de Castillon-Savès, où la majorité des logements (97 %) sont des maisons, ce prix moyen reste un indicateur clé pour bien positionner votre achat ou votre vente. Le marché est en effet majoritairement tourné vers les maisons individuelles, avec une faible proportion d’appartements (3 %). Le taux de propriétaires est élevé, à près de 78,1 %, ce qui souligne la stabilité résidentielle de la commune, avec une part importante de résidences principales (93,6 %).
Introduction à Castillon-Savès : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Castillon-Savès est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, offrant un cadre de vie paisible à ses 335 habitants. Avec un âge moyen de 42,64 ans, la population est relativement équilibrée, favorisant un environnement à la fois dynamique et serein.
La commune est marquée par son identité rurale, où les traditions locales et le patrimoine architectural façonnent une atmosphère conviviale et authentique. Les habitants bénéficient d’un environnement naturel préservé, avec un climat agréable caractérisé par une pluviométrie moyenne de 134 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, qui rendent la vie en plein air particulièrement agréable.
En termes d’éducation, bien que Castillon-Savès ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques sont accessibles à proximité, à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, l’école maternelle publique la plus proche est à environ 3043 secondes à pied, tandis que les écoles primaires sont situées entre 2834 et 4940 secondes de marche. Pour les collèges, les principaux établissements comme le Collège Françoise Héritier ou Louise Michel sont situés à environ 12 à 13 minutes en voiture. Les lycées généraux et professionnels sont également accessibles dans un rayon d’environ 15 minutes en voiture, offrant un bon maillage éducatif pour les familles.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Gimont à environ 1068 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide et efficace.
Le transport est un point à considérer pour Castillon-Savès, avec plusieurs gares accessibles à proximité, comme la gare de l'Isle-Jourdain à environ 17 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment Toulouse-Blagnac, sont à environ 40 minutes en voiture, ce qui permet une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Le cadre de vie à Castillon-Savès séduit par son calme, sa qualité d’air et ses espaces naturels. La commune ne compte pas de parcs publics ni d’équipements sportifs importants, ce qui renforce son caractère rural et tranquille, idéal pour ceux recherchant un lieu de vie serein loin de l’agitation urbaine.
Répartition du logement et dynamique locale
Le marché immobilier dans Castillon-Savès est dominé par les maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78,1 %), avec un taux de locataires limité à 16,9 %. On note aussi une forte proportion de résidences principales (93,6 %), ce qui montre la stabilité et l’attachement des habitants à leur logement.
Avec un taux de chômage estimé à 8 % et une part de la population active de 71,6 %, la commune présente une économie locale relativement stable, avec des opportunités d’emploi adaptées à son profil rural.
Les quartiers les plus demandés à Castillon-Savès 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de dresser une liste précise des quartiers les plus demandés à Castillon-Savès. La commune étant de taille modeste, elle ne se divise pas en quartiers distincts recensés officiellement pour leur attractivité spécifique. Pour une analyse ciblée, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra vous guider selon les micro-localisations et le marché actuel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castillon-Savès
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Castillon-Savès ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 2 651 € le m², tandis que les appartements sont à environ 2 467 € le mètre carré. Ces prix varient selon l’état du bien et la localisation précise.
Comment connaître les prix des maisons vendues dans mon quartier à Castillon-Savès ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques via le fichier « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation plus précise, faites appel à une expertise immobilière locale.
Quelles aides puis-je obtenir en tant que primo-accédant à Castillon-Savès ?
En tant que premier acheteur, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), prêts sociaux ou aides locales qui peuvent compléter votre financement. Contactez un conseiller immobilier pour un accompagnement personnalisé.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Castillon-Savès ?
L’évaluation prend en compte le type de bien, la surface, son état, mais aussi son emplacement, la proximité des commodités et la dynamique du marché local. Un outil d’estimation en ligne ou une expertise locale peuvent vous fournir une estimation fiable.
Comment bien vendre mon bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confiez votre projet à une agence disposant d’une connaissance fine du marché local. Une estimation précise, une visibilité renforcée et un accompagnement personnalisé sont clés pour vendre au meilleur prix dans des délais raisonnables.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Castillon-Savès ?
La commune est proche de plusieurs gares et à moins d’une heure en voiture des aéroports majeurs comme Toulouse-Blagnac, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
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Investir à Castillon-Savès, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un marché immobilier transparent et accessible, idéal pour les familles et les amoureux de la campagne. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, les prix au m² vous offrent une base solide pour prendre une décision éclairée. 🌟
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