Prix au m² Ygos-Saint-Saturnin : Découvrez les tendances immobilières justes et précises 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ygos-Saint-Saturnin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 143 € par m², avec des variations allant de 855 € au minimum jusqu’à 3 516 € au maximum selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail permet de trouver des opportunités pour différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 889 € par m², avec un prix plancher à 1 291 € et un plafond fixé à 2 568 €. Cette fourchette révèle un marché accessible mais avec des biens qui peuvent se valoriser rapidement, notamment pour ceux en bon état ou bien situés.
Ces données sont essentielles pour préparer votre projet d’achat ou de vente à Ygos-Saint-Saturnin, en vous assurant une estimation juste et réaliste conforme aux tendances actuelles.
Introduction à Ygos-Saint-Saturnin : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Ygos-Saint-Saturnin est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire, profondément ancrée dans la tradition landaise, se reflète dans ses monuments et son architecture typique, offrant un charme unique à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 1 344 habitants et un âge moyen de 47,22 ans, la ville propose un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités. Cette démographie montre une communauté stable, où la qualité de vie prime.
Le cadre général de Ygos-Saint-Saturnin est marqué par un environnement naturel préservé, avec peu de parcs et jardins (0 recensé), mais compensé par la présence de 2 équipements sportifs qui favorisent l’activité physique et la convivialité. Le climat tempéré, avec environ 178 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement, contribue à un quotidien agréable.
Côté éducation, la commune offre une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui est un atout important pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à Mont-de-Marsan et ses environs, facilitant ainsi la continuité scolaire.
Sur le plan de la santé, Ygos-Saint-Saturnin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes, telles que le Centre Hospitalier Mont de Marsan, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un suivi médical efficace.
Les transports favorisent également une bonne accessibilité : la présence d’une gare locale, la Gare d’Ygos-Saint-Saturnin, à environ 20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville, facilite les déplacements vers les villes voisines. En revanche, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate, ce qui est typique des zones rurales ou semi-rurales.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (93 %) contre seulement 7 % d’appartements, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 72,2 %, renforçant la stabilité du tissu social, tandis que la part des locataires représente 25,7 %. Enfin, la majorité des logements sont des résidences principales (85,6 %), ce qui traduit un engagement durable des habitants envers leur commune.
Le taux de chômage de Ygos-Saint-Saturnin est de 11,7 %, avec une population active représentant 66,9 % des habitants, indiquant un marché de l’emploi local qui, bien que confronté à certains défis, bénéficie d’une population en âge de travailler significative.
Les quartiers les plus demandés à Ygos-Saint-Saturnin 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable ne permet de nommer les quartiers les plus demandés à Ygos-Saint-Saturnin. La commune, de taille modeste, ne présente pas de divisions en quartiers officiellement reconnus ou analysés pour leur attractivité spécifique. L’immobilier y est donc apprécié de manière homogène, avec une forte préférence pour les maisons individuelles, reflet du cadre de vie privilégié et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ygos-Saint-Saturnin ❓🏡
Quels sont les prix au m² à Ygos-Saint-Saturnin ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 143 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 889 € le m². Ces prix varient selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix moyen d’un terrain ou d’une maison à Ygos-Saint-Saturnin ?
En plus des estimations locales, il est conseillé de consulter les données officielles foncières et de faire appel à une expertise en immobilier pour une estimation précise adaptée à votre projet.
Combien de pièces doit avoir une maison à Ygos-Saint-Saturnin pour être vendue rapidement ?
Le nombre de pièces idéal dépend de la demande locale mais généralement, les maisons de 3 à 5 pièces répondent à la majorité des besoins des familles dans la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour une maison à Ygos-Saint-Saturnin ?
Les conditions dépendent de votre capacité financière, mais un prêt conventionné peut être une solution intéressante, sans condition de ressources, pour financer l’achat d’une résidence principale.
Comment accélérer la vente de ma maison à Ygos-Saint-Saturnin ?
Le home staging, la mise en valeur des pièces et un dossier complet sont des leviers efficaces. Un accompagnement en immobilier vous aide à optimiser la présentation et la visibilité de votre bien.
Quels services propose une agence immobilière pour la vente à Ygos-Saint-Saturnin ?
Une agence assure l’estimation, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites, et vous accompagne dans toutes les étapes juridiques et administratives pour sécuriser votre transaction.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Ygos-Saint-Saturnin ! 📞🏠
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