Prix m² immobilier Arengosse (40110) - Août 2025

Prix au m2 Arengosse : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Arengosse, le marché immobilier offre une vision claire des prix au m² pour les maisons et appartements, essentiels pour évaluer un projet d’achat ou de vente. En 2018, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établissait autour de 2 059 €, avec des variations allant de 1 808 € en prix minimum jusqu’à 2 309 € en prix maximum. Ce niveau de prix reflète une demande constante pour des maisons dans la commune, avec une fourchette qui permet d’anticiper des estimations réalistes selon l’état et l’emplacement du bien.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 502 €, avec un prix plancher à 1 350 € et un plafond à 1 728 €. Cette différence notable entre maisons et appartements traduit la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, ce qui influence naturellement les valeurs du marché.

Cette gamme de prix au m2 à Arengosse vous permet d’appréhender le juste prix selon la typologie de bien que vous ciblez, qu’il s’agisse d’une acquisition principale ou d’un investissement locatif.

Introduction sur Arengosse : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿

Arengosse est une commune où le charme du patrimoine local se mêle à un cadre de vie authentique et calme. Avec une population d’environ 709 habitants, l’âge moyen se situe à 48,52 ans, ce qui témoigne d’une communauté mature et stable, souvent à la recherche d’un environnement paisible et sécurisé.

Le village se distingue par son histoire enracinée dans la tradition landaise, avec des bâtiments et des lieux qui racontent le passé et façonnent l’identité culturelle de la ville. Ce patrimoine contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les retraités souhaitant profiter de la qualité de vie en milieu rural.

Le tissu urbain d’Arengosse est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition explique en partie les prix au mètre carré observés. La majorité des logements sont des résidences principales (81,8 %), renforçant le caractère résidentiel et convivial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (69,6 %), signe d’un attachement fort au territoire.

Côté éducation, Arengosse dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte aucun collège, lycée ou université, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un continuum éducatif complet.

En matière de santé, Arengosse ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’USLD de Morcenx et le Centre Hospitalier Mont de Marsan. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.

Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une gare locale facilitant l’accès aux villes environnantes, même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement à Arengosse. Cette gare est un atout pour les navetteurs ou les personnes souhaitant éviter l’usage systématique de la voiture.

L’environnement naturel d’Arengosse est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, des conditions appréciées pour profiter pleinement des activités de plein air. La commune propose également deux équipements sportifs, renforçant le dynamisme local et les possibilités de loisirs.

Enfin, si le taux de chômage est à 15,8 % et la population active à 62,3 %, l’économie locale reste soutenue par un tissu d’activités rurales et de petits commerces, qui contribuent à l’attractivité de la commune pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arengosse ❓

Quel est le prix au mètre carré moyen pour une maison à Arengosse ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Arengosse est d’environ 2 059 € en 2018, avec des prix variant entre 1 808 € et 2 309 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Arengosse ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon plusieurs critères liés au confort et au standing de votre bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale auprès de la mairie d’Arengosse.

Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Arengosse ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Arengosse ?
Arengosse est desservie par une gare locale, ce qui facilite les déplacements vers les communes environnantes. Il n’y a pas d’aéroport ni de station de métro sur place, mais les axes routiers restent accessibles.

Quelle est la répartition des logements à Arengosse ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont minoritaires avec 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (69,6 %) et vivent dans leur résidence principale (81,8 %).

Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Arengosse ?
Pour obtenir une estimation précise et juste, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Cette estimation se base sur les caractéristiques du bien, son emplacement, et l’état du marché immobilier dans la commune.

Le climat d’Arengosse est-il favorable pour un achat immobilier ?
Oui, le climat bénéficie d’environ 218 heures d’ensoleillement par mois et reçoit 178 mm de pluie mensuellement, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.

Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi à Arengosse ?
Le taux de chômage est de 15,8 %, avec une population active représentant 62,3 % des habitants. La commune propose un cadre économique modeste mais stable, typique des petites communes rurales.

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Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans l’estimation précise de votre logement, que ce soit pour un achat ou une vente. Profitez également de notre service d’alerte pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères à Arengosse et ses environs.

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie serein et authentique. Prenez rendez-vous avec notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé adapté à vos besoins. Votre futur bien à Arengosse vous attend ! 🏠✨