Prix au m2 Videix : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Videix, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1130 €, avec une fourchette allant de 454 € au minimum à 2272 € au maximum selon la localisation et l’état du bien. Cette amplitude témoigne de la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés de standing.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1188 €, avec un prix plancher à 707 € et un plafond à 2043 €. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la demande peut varier selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des appartements.
Ce panorama permet aux acheteurs d’avoir une vision claire des prix pratiqués à Videix, facilitant ainsi une estimation juste lors de leur projet immobilier, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement.
Introduction à Videix : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Videix est une petite commune au riche patrimoine qui se distingue par son histoire locale ancrée dans les traditions rurales de la région. Avec seulement 204 habitants et une population dont l’âge moyen est de 55,75 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et reposant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Videix est marqué par une majorité écrasante de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, renforçant son ambiance villageoise où la nature et l’espace ont toute leur place. Le taux de propriétaires est très élevé (92 %), ce qui traduit un attachement fort à la résidence principale, même si 43,1 % des logements sont des résidences secondaires, signe d’un attrait pour les séjours ponctuels en milieu rural.
Concernant l’éducation, même si Videix ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École primaire Massignac se trouve à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges comme le Collège du Parc sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi un accès raisonnable aux services éducatifs. Les lycées, tels que le Lycée Paul Éluard, sont également joignables en voiture en moins de 25 minutes, permettant aux familles un accès complet à l’enseignement secondaire.
Sur le plan de la santé, Videix ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier Saint Junien, situé à environ 23 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
La commune bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce notamment à la proximité de gares comme celle de Saillat - Chassenon, à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que les aéroports et stations de métro soient absents, la présence de plusieurs gares à proximité et de stations de tramway plus éloignées renforce la connectivité régionale.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 279 mm par mois et un ensoleillement de 188 heures mensuelles. Deux équipements sportifs sont à disposition, encourageant un mode de vie actif dans un cadre agréable.
Enfin, Videix séduit par son authenticité et son calme, parfait pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement paisible, proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines.
Quartiers les plus demandés à Videix 🏘️
Actuellement, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Videix comme les plus demandés. La petite taille de la commune et la répartition majoritaire en maisons individuelles rendent la distinction de quartiers moins pertinente. Le marché immobilier s’appuie donc sur l’ensemble du territoire de la commune, apprécié pour son cadre paisible et son environnement naturel.
Répartition du logement et économie locale
La majorité des logements à Videix sont des maisons (97 %), ce qui correspond à un mode de vie résidentiel très marqué. Le taux de locataires est faible (4,8 %), soulignant la forte proportion de propriétaires (92 %). La part des résidences principales est de 42,5 %, tandis que celle des résidences secondaires est quasiment équivalente (43,1 %), illustrant une mixité entre habitation permanente et lieux de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 60,8 % des habitants, tandis que le taux de chômage est de 10 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse globale du marché immobilier local. Le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, mais ces données donnent une première idée de la situation socio-économique à Videix.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Videix
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Videix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Videix est d’environ 1130 €, avec des variations allant de 454 € à 2272 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m2 exact d’un bien à Videix ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché de Videix.
Quels sont les critères à prendre en compte pour l’achat d’une maison ancienne à Videix ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et s’assurer de la solidité du bien avec une inspection approfondie.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Videix ?
Négociez le prix avec le vendeur, comparez les offres de prêt, et pensez à la délégation d’assurance pour réduire vos frais. Square Habitat peut vous accompagner à chaque étape pour optimiser votre budget.
La ville de Videix est-elle bien desservie par les transports ?
Videix bénéficie de la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes proches malgré l’absence d’aéroports ou de transports en commun urbains directs.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Videix ?
Bien que Videix ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 30 minutes en voiture, assurant un accès complet à l’éducation.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Videix ?
Avec 97 % du parc immobilier en maisons, celles-ci offrent plus d’espace, d’intimité et souvent un cadre naturel privilégié, correspondant au mode de vie recherché dans cette commune rurale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Videix 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Videix ou envisager un projet d’achat immobilier ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature du compromis. Inscrivez-vous dès maintenant aux alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché à Videix. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette charmante commune où authenticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Prix du m² Chaillac-sur-Vienne - Prix du m² Chéronnac - Prix du m² Javerdat - Prix du m² Oradour-sur-Glane - Prix du m² Rochechouart - Prix du m² Saillat-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Brice-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Junien - Prix du m² Saint-Martin-de-Jussac - Prix du m² Saint-Victurnien - Prix du m² Les Salles-Lavauguyon - Prix du m² Vayres - Prix du m² Videix