Prix au m² Saillat-sur-Vienne : Découvrez les tendances du marché pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saillat-sur-Vienne
À Saillat-sur-Vienne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 988 €, avec des extrêmes allant de 697 € au plus bas jusqu’à 1 736 € au plus haut. Cette fourchette traduit une diversité de biens et de quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 420 €, avec un minimum de 1 071 € et un maximum qui peut atteindre 2 143 €. Ce positionnement reflète l’intérêt pour les logements plus compacts ou situés dans des zones bien desservies.
Ces données permettent d’avoir une première idée juste du marché immobilier local, essentielle pour estimer la valeur de vente ou d’achat au mètre carré, et ainsi mieux préparer votre projet immobilier à Saillat-sur-Vienne.
Introduction à Saillat-sur-Vienne : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Saillat-sur-Vienne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de 813 habitants et un âge moyen de 47,9 ans, cette ville offre un environnement calme et familial, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Saillat-sur-Vienne se caractérise par une forte présence de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % d’appartements. Cette dominance des maisons reflète une ambiance résidentielle, idéale pour les familles ou les acheteurs recherchant de l’espace. La majorité des habitants sont propriétaires (77,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité locale importante, avec 83,8 % de résidences principales et seulement 3,7 % de résidences secondaires.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire publique accessible à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures éducatives.
En matière de santé, bien que Saillat-sur-Vienne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une dizaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
Le transport est facilité par la présence d’une gare locale, Gare de Saillat - Chassenon, à environ 18 minutes en voiture du centre-ville. Cette connexion permet de relier facilement la commune aux villes environnantes, renforçant son attractivité pour les habitants qui travaillent ou étudient dans les environs.
Le climat y est doux avec une moyenne de 279 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des équipements sportifs — au nombre de cinq — qui animent la commune.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 13,1 % et une population active représentant 69,9 % des habitants, ce qui souligne une dynamique économique modérée mais active, avec des opportunités d’emploi à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saillat-sur-Vienne ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saillat-sur-Vienne ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 988 €, avec des variations allant de 697 € à 1 736 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Saillat-sur-Vienne ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 420 €, avec un minimum de 1 071 € et un maximum pouvant atteindre 2 143 €, ce qui reflète une gamme variée de logements.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saillat-sur-Vienne ?
Avec 93 % des logements constitués de maisons, la commune favorise un cadre de vie plus spacieux et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un jardin. En revanche, les appartements, bien qu’en moindre proportion, sont souvent situés dans des zones plus centrales ou plus accessibles.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² dans Saillat-sur-Vienne ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale. Cet accompagnement permet de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du bien et son environnement.
Quels sont les moyens de transport à Saillat-sur-Vienne ?
La commune est desservie par la gare de Saillat - Chassenon, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à Limoges, Angoulême et Poitiers, accessibles en voiture.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Saillat-sur-Vienne ?
Valoriser votre bien par un rafraîchissement, désencombrer les espaces et présenter un dossier complet sont des étapes clés. Faire appel à un conseiller immobilier local peut également aider à toucher les bons acquéreurs rapidement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’un achat à Saillat-sur-Vienne ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente du précédent. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Le conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche.
Quel impact a le DPE lors de l’achat d’un bien ancien dans la commune ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement est un atout pour la revente ou la location future, tandis qu’un mauvais classement peut entraîner des travaux de rénovation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saillat-sur-Vienne ? 📞🏡
Vous souhaitez connaître le prix au m² précis de votre futur bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Contactez dès maintenant un conseiller Square Habitat à Saillat-sur-Vienne pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
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Faites le choix d’une transaction sereine et d’un suivi professionnel à chaque étape de votre projet immobilier.
Avec ces informations claires et détaillées, vous êtes désormais mieux armé pour réussir votre achat immobilier à Saillat-sur-Vienne, en maîtrisant les prix du marché et en appréciant pleinement les atouts de la commune. 🌟
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