Prix au m2 Saint-Brice-sur-Vienne : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Brice-sur-Vienne
À Saint-Brice-sur-Vienne, le marché immobilier révèle des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 358 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 674 € à un prix maximum de 1 838 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, que ce soit en fonction de leur état, leur emplacement précis ou leurs caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 463 €, avec des valeurs qui peuvent osciller entre 1 096 € et 2 211 €. Ces chiffres traduisent l’attractivité relative des appartements dans la commune, où la demande pour des logements plus compacts reste constante.
Ces données vous permettent d’avoir une idée juste des tarifs pratiqués à Saint-Brice-sur-Vienne, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement cosy. Elles sont un point de départ utile pour estimer la valeur de votre futur bien ou pour préparer votre projet d’investissement immobilier.
Introduction à Saint-Brice-sur-Vienne : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳🏛️
Saint-Brice-sur-Vienne est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue fortement à son identité locale. Son charme se manifeste à travers ses sites anciens et son architecture traditionnelle qui racontent une longue histoire, faisant de la ville un lieu agréable où il fait bon vivre.
Avec ses 1 658 habitants, la population est d’un âge moyen de 42,9 ans, un indicateur d’une communauté équilibrée entre familles, actifs et seniors. Ce profil démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’un réseau éducatif qui répond aux besoins locaux.
Parlant d’éducation, Saint-Brice-sur-Vienne propose deux écoles maternelles, notamment l’École maternelle Chantemerle accessible en 56 minutes à pied ou en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires publiques, deux établissements sont disponibles, situés respectivement à 37 et 67 minutes à pied, ou à environ 7 à 8 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme le Collège Louise Michel et le Lycée professionnel Édouard Vaillant, situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité offre aux familles un accès facile à un enseignement complet.
Côté santé, même si Saint-Brice-sur-Vienne ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont aisément accessibles à Saint-Junien, à environ 50 minutes à pied ou moins de 7 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Pour les déplacements, la commune bénéficie de la présence de la Gare de Saint-Brice-sur-Vienne, située à environ 42 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les connexions vers les villes voisines et les pôles économiques régionaux. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles en voiture, ce qui complète l’offre de mobilité.
Le cadre naturel de Saint-Brice-sur-Vienne est marqué par un climat tempéré avec environ 279 mm de pluie par an et 188 heures d’ensoleillement annuel, offrant un environnement agréable pour profiter de l’extérieur. La commune dispose de 5 équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques et la vie associative locale. En revanche, il n’y a pas de parcs ou jardins publics référencés, ce qui peut être un point à considérer selon vos attentes en matière d’espaces verts.
Le logement à Saint-Brice-sur-Vienne est majoritairement constitué de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements. Cette prédominance de maisons témoigne d’un habitat plutôt pavillonnaire, idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %), avec un taux de locataires de 12,2 %, et une forte proportion de résidences principales (89,1 %), signe d’une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas, à 5,3 %, avec une population active représentant 75 % des habitants, ce qui traduit une situation favorable pour l’emploi local et les opportunités professionnelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Brice-sur-Vienne ❓🏠
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Brice-sur-Vienne ?
Pour estimer la valeur de votre logement, considérez ses caractéristiques principales telles que le type de bien, la superficie en m², la disposition des pièces, et l’état général. Les rénovations ou améliorations peuvent également augmenter sa valeur. L’emplacement est un facteur clé : être proche des écoles, des commerces, et des transports améliore le potentiel. Enfin, la tendance des prix au mètre carré dans Saint-Brice-sur-Vienne influence directement le prix de vente. Utiliser un estimateur en ligne spécialisé vous permettra d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Brice-sur-Vienne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 358 € par mètre carré, avec un minimum observé à 674 € et un maximum à 1 838 €. Ces variations dépendent notamment de l’état du bien, de sa localisation exacte et de ses caractéristiques spécifiques.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs dispositifs financiers sont accessibles aux primo-accédants, tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS), ou encore le prêt conventionné. Certaines collectivités locales peuvent également offrir des aides complémentaires. Pour bénéficier de ces aides, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui vous guidera vers les solutions adaptées à votre situation.
Comment se situe Saint-Brice-sur-Vienne en termes de services et infrastructures ?
La ville offre un cadre de vie agréable avec deux écoles maternelles et deux écoles primaires. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas présents sur place, ils sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les structures hospitalières les plus proches sont à Saint-Junien, facilement accessibles en voiture. La présence d’une gare facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quel est le profil type des logements à Saint-Brice-sur-Vienne ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements (98 %), ce qui en fait une commune idéale pour les familles cherchant un habitat individuel. Les appartements sont rares (2 %). La plupart des habitants sont propriétaires et résident dans leur logement principal, ce qui confère une stabilité à la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Brice-sur-Vienne ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers à l’agence Square Habitat de Saint-Brice-sur-Vienne sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé.
🔔 Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé des dernières annonces correspondant à vos critères.
🏠 Découvrez nos offres et bénéficiez d’une expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente en toute sérénité.
Faites le choix d’une approche immobilière adaptée à Saint-Brice-sur-Vienne, avec des conseils clairs et des solutions sur mesure pour votre projet.
Prix du m² Chaillac-sur-Vienne - Prix du m² Chéronnac - Prix du m² Javerdat - Prix du m² Oradour-sur-Glane - Prix du m² Rochechouart - Prix du m² Saillat-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Brice-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Junien - Prix du m² Saint-Martin-de-Jussac - Prix du m² Saint-Victurnien - Prix du m² Les Salles-Lavauguyon - Prix du m² Vayres - Prix du m² Videix