Prix au m2 Saint-Maurice-les-Brousses : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Maurice-les-Brousses, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1505 €, avec des écarts allant de 969 € au plus bas jusqu’à 1725 € au plus haut. Cela signifie qu’en fonction de l’état, de l’emplacement précis ou des prestations du bien, vous pouvez trouver des maisons à des tarifs raisonnables ou plus valorisés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans cette commune, ils affichent un prix moyen de 1324 € par mètre carré. Les prix varient ici entre un minimum de 994 € et un maximum de 1977 € le m², témoignant d’une certaine diversité dans l’offre. Cette fourchette permet de répondre à différents budgets tout en restant dans une zone cohérente avec le dynamisme local.
Ces indications sur le prix au mètre carré sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement à Saint-Maurice-les-Brousses, que vous cherchiez une maison confortable ou un appartement fonctionnel. En connaissant ces fourchettes, vous pouvez mieux négocier et anticiper votre budget immobilier.
Introduction sur Saint-Maurice-les-Brousses : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Maurice-les-Brousses est une commune à taille humaine qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale profondément ancrée. Entre ses bâtiments traditionnels et ses paysages verdoyants, la ville offre un cadre de vie calme et authentique où il fait bon s’installer.
Avec une population d’environ 1042 habitants et un âge moyen de 38,79 ans, la commune présente une démographie jeune et active. Cette vitalité se traduit par une communauté dynamique, propice aux échanges et à la vie de quartier. Le tissu social est renforcé par la majorité de propriétaires, soit 88,2 %, ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire.
Le cadre de vie à Saint-Maurice-les-Brousses se caractérise par une grande part de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), ce qui correspond à un environnement plutôt résidentiel et familial. Le taux de locataires est modéré (10,1 %), renforçant la stabilité du voisinage. La quasi-totalité des logements (91,2 %) sont des résidences principales, ce qui montre un engagement durable des habitants envers leur commune.
En matière d’éducation, la ville propose une école primaire publique accessible à pied ou en voiture dans un rayon proche, facilitant l’accueil des plus jeunes. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements.
Côté santé, même si Saint-Maurice-les-Brousses ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont accessibles en voiture à Limoges et ses environs, offrant ainsi une couverture médicale complète.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroports ni de gares ferroviaires à proximité immédiate, mais des gares telles que celles de Nexon ou Solignac sont accessibles en voiture rapidement, facilitant les déplacements longue distance. Cela permet aux résidents de bénéficier d’une bonne connectivité tout en profitant d’un environnement paisible.
L’environnement privilégie un climat doux avec une moyenne de 279 mm de précipitations annuelles et 188 heures d’ensoleillement, idéal pour les activités en extérieur. La commune compte également un équipement sportif, un atout pour les amateurs de loisirs.
Sur le plan économique, même si les données spécifiques sur le revenu mensuel moyen ne sont pas disponibles, le taux de chômage modéré de 5,3 % et la part importante de la population active (76,8 %) témoignent d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi dans la région.
Saint-Maurice-les-Brousses se distingue ainsi par sa qualité de vie tranquille, son patrimoine préservé et un cadre propice à l’épanouissement familial et personnel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-les-Brousses
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Maurice-les-Brousses ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1505 €, avec des variations entre 969 € et 1725 € selon le type de bien et son emplacement précis. Ces prix reflètent un marché immobilier juste et réaliste, adapté aux acheteurs et investisseurs.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Maurice-les-Brousses ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques de la « Demande de valeurs foncières » mises en ligne par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation personnalisée et précise, nos conseillers immobiliers à Saint-Maurice-les-Brousses vous accompagnent en s’appuyant sur leur connaissance locale et des outils d’estimation au m².
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Maurice-les-Brousses ?
La commune est composée à 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel dans un environnement résidentiel.
Quelle est la situation des écoles et des établissements pour enfants dans la commune ?
Saint-Maurice-les-Brousses dispose d’une école primaire publique facilement accessible, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, offrant un large choix éducatif.
Comment se déplacer à Saint-Maurice-les-Brousses ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou aéroports à proximité directe, plusieurs gares accessibles en voiture se trouvent à moins de 10 minutes, notamment celles de Nexon et Solignac, permettant une bonne mobilité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Saint-Maurice-les-Brousses ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et permet de financer l’achat d’un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. Notre équipe immobilière vous guide pour vérifier votre éligibilité et vous accompagner dans vos démarches pour profiter de ce dispositif.
Quel est le taux de locataires à Saint-Maurice-les-Brousses ?
Le taux de locataires est relativement faible, autour de 10,1 %, ce qui indique une majorité de propriétaires, contribuant à la stabilité et à la qualité du voisinage.
Le prix au m² est-il un bon indicateur pour estimer la valeur d’une maison ?
Oui, le prix au mètre carré est un indicateur clé qui permet de comparer les biens et d’évaluer leur valeur en fonction de leur surface. Cependant, il doit être complété par une analyse des caractéristiques spécifiques du bien et de son emplacement.
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