Prix au m2 Saint-Hilaire-les-Places : Évaluez votre projet immobilier en toute clarté 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Hilaire-les-Places
À Saint-Hilaire-les-Places, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 204 €, avec des variations allant de 872 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1 572 € pour les maisons les plus valorisées. Cette fourchette permet aux acheteurs de mieux situer leur budget selon le type de maison qu’ils recherchent, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, s’élevant à 1 317 €, avec des tarifs débutant à 986 € pour les biens les plus accessibles et pouvant atteindre jusqu’à 1 985 € pour des appartements offrant des prestations supérieures ou situés dans des secteurs prisés. Ces chiffres donnent une indication précise pour comparer les opportunités selon la typologie du logement et affiner votre projet d’achat.
Introduction à Saint-Hilaire-les-Places : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Hilaire-les-Places est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, qui façonnent une identité locale forte. Installée dans un environnement paisible, la ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier calme et proximité des commodités. Avec une population d’environ 820 habitants et un âge moyen de 47,08 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à la stabilité et au développement local.
Le tissu urbain et rural de Saint-Hilaire-les-Places est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Ce choix architectural traduit une préférence pour les espaces plus vastes et des environnements familiaux. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (83,8 %), signe d’un ancrage durable à Saint-Hilaire-les-Places, où les résidences principales représentent 79,3 % du total des logements.
L’offre éducative, bien qu’accessible principalement en dehors de la commune, est relativement proche et variée. On trouve une école maternelle à Nexon à environ 1h12 à pied (4 325 secondes) ou 9 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires publiques accessibles à pied ou en voiture dans un rayon raisonnable. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Nexon ou Saint-Yrieix, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui facilite la scolarisation des jeunes familles.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est installé directement à Saint-Hilaire-les-Places, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier J Boutard à Saint-Yrieix ou le CHU Jean Rebeyrol à Limoges, tous situés à moins de 35 minutes en voiture. Cette proximité assure un suivi médical adapté pour les résidents.
Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, comme la gare de Lafarge à environ 40 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Si aucun aéroport ne se trouve directement sur place, ceux de Limoges, Brive et Angoulême sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, ouvrant des perspectives intéressantes pour les déplacements longue distance.
L’environnement naturel autour de Saint-Hilaire-les-Places est agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie annuelle de 279 mm et environ 188 heures de soleil par an. La commune dispose de 4 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants. Cette qualité de vie, combinée à un taux de chômage modéré de 8,9 % et une population active de 71,4 %, souligne un équilibre entre vie professionnelle et bien-être.
L’économie locale, bien que modeste, s’appuie sur cette stabilité et sur le fort taux de propriétaires, offrant des conditions propices à l’investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-les-Places ❓
Quels sont les critères pour calculer le prix au m² à Saint-Hilaire-les-Places ?
Le prix au mètre carré dépend principalement de l’emplacement exact, de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état ainsi que des prestations offertes. À Saint-Hilaire-les-Places, les prix varient entre 872 € et 1 572 € pour les maisons, et entre 986 € et 1 985 € pour les appartements, selon ces critères.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Hilaire-les-Places ?
Pour estimer vos mensualités, il est important de connaître le montant du prêt, la durée souhaitée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres afin de planifier un budget adapté à votre projet dans cette commune.
Quels types de logements sont prédominants à Saint-Hilaire-les-Places ?
La commune est largement composée de maisons, avec un taux de 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements. Cette configuration est idéale pour les familles cherchant espace et tranquillité.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Saint-Hilaire-les-Places ?
Sur place, une école maternelle est disponible à proximité, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées se situent principalement dans les villes voisines comme Nexon ou Saint-Yrieix, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Peut-on trouver des services de santé proches de Saint-Hilaire-les-Places ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux directement, plusieurs établissements médicaux sont situés à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Saint-Yrieix et Limoges, garantissant un bon accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Hilaire-les-Places ?
La gare la plus proche est celle de Lafarge, accessible en quelques minutes en voiture. Les aéroports régionaux de Limoges, Brive et Angoulême sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les avantages d’investir à Saint-Hilaire-les-Places ?
Le fort taux de propriétaires, la prédominance de maisons, la qualité du cadre de vie et la proximité des infrastructures éducatives et médicales en font un lieu propice à l’investissement immobilier, avec des prix au m² justes et équilibrés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Hilaire-les-Places ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les biens disponibles à Saint-Hilaire-les-Places ou obtenir une estimation précise du prix au m² pour votre futur achat ? Contactez dès maintenant un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées et recevoir les nouvelles annonces en avant-première. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, nos équipes sont à vos côtés pour vous guider à chaque étape de votre projet immobilier.
Faites le choix d’une expertise en immobilier locale pour réussir votre acquisition dans un cadre de vie authentique et prometteur ! 🏠✨
Prix du m² Bussière-Galant - Prix du m² Les Cars - Prix du m² Châlus - Prix du m² Dournazac - Prix du m² Flavignac - Prix du m² Janailhac - Prix du m² Lavignac - Prix du m² Meilhac - Prix du m² Nexon - Prix du m² Pageas - Prix du m² Rilhac-Lastours - Prix du m² Saint-Hilaire-les-Places - Prix du m² Saint-Jean-Ligoure - Prix du m² Saint-Maurice-les-Brousses - Prix du m² Saint-Priest-Ligoure