Prix au m² Saint-Jean-Ligoure : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Jean-Ligoure
À Saint-Jean-Ligoure, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1167 €, avec des variations allant d’un minimum de 811 € à un maximum de 1337 €. Cette fourchette permet de comprendre la diversité des biens, selon leur état, leur emplacement précis ou leurs caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1317 €, avec un prix minimum de 994 € et un plafond pouvant atteindre 1983 €. Cette disparité s’explique notamment par la taille, le standing ou la localisation des appartements dans la commune ou ses environs.
Ces données offrent une base solide pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer à Saint-Jean-Ligoure, en leur donnant une idée claire des prix justes pratiqués selon les types de logements.
Introduction à Saint-Jean-Ligoure : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Jean-Ligoure est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue fortement à son identité singulière. Son charme repose notamment sur ses paysages préservés et un bâti traditionnel qui témoigne d’un passé marqué par une architecture locale typique. Cette authenticité séduit les acheteurs en quête d’un lieu calme et chargé d’histoire.
Avec une population de 491 habitants, la ville offre un cadre de vie à taille humaine, où l’âge moyen est de 40,3 ans, traduisant une communauté active et équilibrée. Ce profil démographique est propice au développement d’infrastructures adaptées aux familles comme aux adultes dynamiques.
Saint-Jean-Ligoure bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré : en moyenne, la commune reçoit 279 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois. Elle dispose de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques en plein air.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 20 minutes. Parmi eux, on trouve des écoles primaires publiques, des collèges comme le Collège Fernand Lagrange, et des lycées professionnels tels que le Lycée Marcel Pagnol, offrant ainsi un cadre complet pour la scolarité des enfants et adolescents.
Sur le plan de la santé, même si Saint-Jean-Ligoure ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 25 minutes en voiture, notamment la Clinique François Chenieux et le CHU de Limoges. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 5 à 15 minutes en voiture, comme la gare de Pierre-Buffière. L’aéroport de Limoges est également accessible en un peu plus de 30 minutes, facilitant les liaisons avec d’autres régions. Même si aucune station de métro ou tramway n’est disponible sur place, les infrastructures routières rendent la mobilité aisée.
Saint-Jean-Ligoure se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne forment que 4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (77,4 %), avec un taux de locataires modéré (19,5 %). Près de 82 % des logements sont des résidences principales, soulignant un attachement durable des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, la population active est élevée à 75,1 %, avec un taux de chômage qui reste contenu à 6,5 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, soutenue par un tissu d’activités diversifiées, idéal pour un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Jean-Ligoure 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Jean-Ligoure ?
Le prix moyen pour une maison est de 1167 € par mètre carré, avec des biens situés entre 811 € et 1337 € selon leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen plus élevé, autour de 1317 € par mètre carré, pouvant varier de 994 € à 1983 €, en fonction du standing et de la localisation.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Saint-Jean-Ligoure ?
La commune est essentiellement composée de maisons (96 %), ce qui en fait un secteur attractif pour les familles ou les amateurs de vie en maison individuelle avec jardin.
Y a-t-il des écoles à Saint-Jean-Ligoure pour les enfants ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, assurant une bonne couverture éducative.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Saint-Jean-Ligoure est bien reliée par la route et dispose de gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. L’aéroport de Limoges est également accessible en un peu plus de 30 minutes.
Quels sont les atouts spécifiques de Saint-Jean-Ligoure pour un achat immobilier ?
Son environnement naturel préservé, son patrimoine historique, et une vie locale dynamique avec un bon équilibre démographique offrent une qualité de vie attractive et un cadre idéal pour investir ou s’installer.
Est-il intéressant d’acheter un terrain pour construire à Saint-Jean-Ligoure ?
Avec un marché dominé par les maisons, la possibilité d’acquérir un terrain à un prix juste peut être une opportunité pour construire un logement adapté à ses besoins dans un cadre calme.
Quels sont les critères à surveiller concernant le prix moyen au mètre carré dans l’immobilier à Saint-Jean-Ligoure ?
Il faut prendre en compte la typologie du bien, son état général, la proximité des infrastructures, ainsi que la demande locale, qui influence les variations du prix au m².
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