Prix au m2 Saint-Pierre-de-Frugie : Découvrez les valeurs immobilières locales pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-de-Frugie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1311 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 522 € à un maximum de 2634 €. Cette amplitude indique qu’il existe des opportunités pour différents budgets, tout en soulignant la valeur des biens les mieux situés ou rénovés.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1426 €, avec un prix minimum observé à 843 € et un maximum atteignant 2553 €. Cette fourchette montre que les appartements, rares dans cette zone où les maisons représentent 99 % du logement, peuvent bénéficier d’une certaine attractivité, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Dans ce contexte, le marché de Saint-Pierre-de-Frugie est majoritairement porté par les maisons, qui composent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,6 %) et résident dans leur logement principal (70,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est donc faible, à 14,2 %, ce qui peut influencer la demande et la dynamique des prix.
Introduction sur Saint-Pierre-de-Frugie : Un cadre de vie authentique au cœur du Périgord 🏞️
Saint-Pierre-de-Frugie est une commune riche d’une histoire marquée par son patrimoine rural typique du Périgord. Ce village charme par ses bâtisses anciennes et son atmosphère paisible, rappelant un mode de vie authentique et proche de la nature. Avec une population de 482 habitants et un âge moyen de 49,09 ans, la ville offre un cadre de vie calme, apprécié par les familles et les retraités en quête de sérénité.
Le cadre naturel et la qualité environnementale participent grandement à l’attractivité de cette commune. Les résidents bénéficient d’un parc et de jardins où il fait bon se promener, ainsi que de deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat doux, avec environ 279 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, ajoute au confort de vie.
En matière d’éducation, Saint-Pierre-de-Frugie propose une école primaire privée, l’École Primaire Privée la Tour Rose, située à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Cependant, la commune ne dispose pas de collèges, lycées ni universités en son sein. Les établissements scolaires secondaires les plus proches, tels que le Collège Charles de Gaulle ou le Lycée professionnel Porte d'Aquitaine, sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Côté santé, bien que Saint-Pierre-de-Frugie ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Nontron, garantissant un accès aux soins dans la région.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, des gares comme celles de Bussière-Galant ou de la Coquille restent accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
Sur le plan économique, la population active représente 62,3 % des habitants avec un taux de chômage situé à 10 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, cette configuration dépeint un tissu économique modeste, dans un environnement où la qualité de vie prime.
Les quartiers les plus recherchés à Saint-Pierre-de-Frugie 🏘️
Le marché immobilier à Saint-Pierre-de-Frugie ne dispose pas de quartiers clairement identifiés comme les plus demandés dans les données disponibles. En effet, le village reste une petite commune où la demande s’étend de manière relativement uniforme, sans concentration spécifique. Cette homogénéité traduit un marché local où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, marqué par un environnement naturel préservé et une ambiance villageoise.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Frugie ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Pierre-de-Frugie ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Pierre-de-Frugie est d’environ 1311 € par mètre carré, avec des prix variant entre 522 € et 2634 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Saint-Pierre-de-Frugie ?
L’estimation tient compte du type de bien, de sa surface, de son état, et de son emplacement. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les transactions récentes et les spécificités du marché.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Pierre-de-Frugie ?
Les maisons représentent 99 % du logement à Saint-Pierre-de-Frugie, tandis que les appartements sont très minoritaires (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale.
Quelle est la population de Saint-Pierre-de-Frugie et comment cela impacte-t-il le marché immobilier ?
Avec 482 habitants et un âge moyen de 49 ans, Saint-Pierre-de-Frugie est une commune calme, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.
Quels sont les établissements scolaires disponibles dans la commune ?
Saint-Pierre-de-Frugie dispose d’une école primaire privée, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-de-Frugie ?
La commune ne dispose pas de transports en commun majeurs tels que gares ou aéroports à proximité directe, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Saint-Pierre-de-Frugie ?
La souscription se fait en définissant vos besoins selon le type et la valeur du logement. Un formulaire précis est rempli, et la prime d’assurance validée. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers peuvent vous guider.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier dans la région ?
Mettre en valeur votre logement par un home staging simple, en désencombrant et rafraîchissant la décoration, permet de séduire plus rapidement les acheteurs potentiels. Une estimation juste du prix au mètre carré est également essentielle.
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