Prix au m2 Saint-Pierre-de-Côle : Découvrez les valeurs immobilières précises pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-de-Côle, le marché immobilier présente des prix au m² adaptés à différents types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 983 euros par mètre carré, avec des extrêmes allant de 793 euros à 1 183 euros le m² selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ce positionnement reflète un marché stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs cherchant un habitat individuel.
Du côté des appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 446 euros. Les prix varient entre 1 177 euros et 1 754 euros par m2, témoignant d’un marché plus restreint, souvent concentré sur des logements de qualité ou rénovés. Cette différence de prix s’explique notamment par la rareté des appartements à Saint-Pierre-de-Côle, où 97 % des logements sont des maisons contre seulement 3 % d’appartements.
Introduction à Saint-Pierre-de-Côle : Un cadre de vie riche en histoire et en sérénité 🌿
Saint-Pierre-de-Côle est une commune au charme authentique, qui puise son identité dans un riche patrimoine historique. Sa petite population de 424 habitants, avec un âge moyen de 49,13 ans, reflète une communauté stable où la tranquillité et la qualité de vie priment. Ce cadre invite naturellement à la découverte et à l’installation pour ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine.
La ville bénéficie d’une situation géographique agréable, avec un accès facilité aux écoles et aux infrastructures essentielles. Bien qu’aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne soit implantée directement à Saint-Pierre-de-Côle, plusieurs établissements sont accessibles à courte distance en voiture, offrant ainsi aux familles un suivi scolaire complet. Parmi eux, on compte des écoles primaires et maternelles situées à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, garantissant un parcours éducatif adapté.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux se trouvent à proximité : la Clinique Pierre de Brantome, le Centre Hospitalier de Lanmary et le Centre Hospitalier d’Excideuil sont tous accessibles en moins de 40 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Côté transports, Saint-Pierre-de-Côle est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment la gare de Négrondes et celle de Thiviers, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune soit éloignée des aéroports, ceux de Limoges, Angoulême et Brive Vallée de la Dordogne restent accessibles en environ 1h15 de route, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Le cadre environnemental de Saint-Pierre-de-Côle est marqué par un climat doux, avec 238 mm de précipitations annuelles et environ 209 heures de soleil par an. La commune offre également 2 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. L'absence de parcs ou jardins publics est compensée par la beauté naturelle environnante et la vie de village conviviale.
Avec un taux de propriétaires élevé à 73,6 % et une forte prédominance de maisons (97 %), la ville séduit principalement les familles et les personnes en quête d’un logement principal, qui représente 69,1 % des résidences. Le taux de locataires est relativement faible (23,9 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de chômage est de 11,4 %, tandis que 67,6 % de la population fait partie de la population active.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-de-Côle
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier distinctement les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-de-Côle. La commune étant de petite taille et homogène, la demande se concentre généralement sur l’ensemble de la ville sans distinction formelle de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Côle ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Saint-Pierre-de-Côle pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 983 euros, avec un minimum de 793 euros et un maximum de 1 183 euros selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, mais pour une estimation précise et personnalisée, l’accompagnement par une agence immobilière locale comme Square Habitat est recommandé.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Pierre-de-Côle ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % d’appartements, ce qui est typique d’une commune rurale.
Y a-t-il des écoles à Saint-Pierre-de-Côle ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Comment se passe le délai de rétractation après un achat immobilier ?
En France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à la transaction sans pénalité.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte principalement les constructions neuves, mais les rénovations dans l’ancien doivent tendre vers une meilleure performance énergétique, notamment pour éviter les logements classés F ou G sur le DPE.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien ancien ?
Il est possible de négocier le prix de vente, le taux de prêt immobilier, et de réduire les frais de notaire en déduisant certains éléments mobiliers. La gestion par un conseiller immobilier facilite ces optimisations.
Comment souscrire à une assurance habitation ?
Il faut définir vos besoins, fournir les informations du logement, remplir un formulaire de souscription et valider le contrat en payant la prime. Un accompagnement peut vous aider à choisir la meilleure couverture.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre-de-Côle, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation au suivi de votre dossier. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise locale au service de votre réussite immobilière ! 📞🏠✨
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