Prix au m2 Maison-Feyne : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maison-Feyne, le marché immobilier présente une diversité de prix au m² qui reflète les caractéristiques variées des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 859 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 375 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 708 € le m². Ces variations peuvent s’expliquer par des différences de localisation, d’état général du bien ou d’équipements.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 214 €, avec un prix plancher à 848 € et un plafond à 1 695 € par mètre carré. Cette fourchette indique un marché attractif pour les acquéreurs cherchant des logements plus compacts ou des résidences secondaires.
Cette diversité de prix au m2 à Maison-Feyne permet d’adapter votre projet immobilier selon votre budget tout en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à la Maison-Feyne : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Maison-Feyne séduit par son riche héritage historique et son identité bien ancrée. Ce village, au patrimoine préservé, offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine.
Avec une population de 284 habitants et un âge moyen de 47,62 ans, Maison-Feyne bénéficie d’une atmosphère conviviale et à taille humaine. Cette démographie reflète une communauté stable qui privilégie la qualité de vie et le lien social.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux marqué par une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui constitue un atout pour les habitants actifs.
En matière d’éducation, Maison-Feyne offre un accès à plusieurs établissements scolaires à proximité, bien que la commune elle-même ne compte qu’une école maternelle. Les écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, situés un peu plus loin, restent joignables en voiture en moins de 30 minutes. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant le charme d’une vie rurale.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès aux soins essentiels. Cela inclut notamment le Centre Hospitalier Saint Vaury et le Centre Hospital Moyen Séjour Souterraine.
Pour les déplacements, Maison-Feyne n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais les principales gares régionales sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
Sur le plan économique, la population active représente 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,3 %, signe d’un tissu économique local relativement stable. La grande majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui correspond à un profil résidentiel familial, avec une forte proportion de propriétaires (75,4 %) par rapport aux locataires (20,9 %). Les résidences principales constituent 67,7 % du parc, ce qui confère à Maison-Feyne un esprit de communauté durable.
Les quartiers les plus demandés à Maison-Feyne 🏘️
Les données disponibles n’identifient pas de noms précis de quartiers à Maison-Feyne, ce qui est courant dans les petites communes rurales où la segmentation urbaine est moins marquée. Le marché immobilier étant dominé à 99 % par des maisons individuelles, les zones autour du centre-ville et les abords des équipements sportifs sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur qualité de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maison-Feyne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Maison-Feyne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Maison-Feyne est d’environ 859 €, avec des prix pouvant varier entre 375 € et 1 708 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Maison-Feyne ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 214 € le m², avec des prix allant de 848 € à 1 695 €. Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un outil d’estimation ou de contacter un conseiller immobilier local.
Quels sont les éléments à prendre en compte avant d’acheter une maison à Maison-Feyne ?
Il est important de considérer l’état général du bien, la proximité des écoles et des services, ainsi que les éventuels travaux à prévoir, notamment pour l’isolation énergétique, car les maisons anciennes peuvent nécessiter une rénovation.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Maison-Feyne ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec seulement une faible présence d’appartements (1 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial.
Comment fonctionnent les aides à la rénovation dans l’ancien à Maison-Feyne ?
Des dispositifs comme les OPHA (Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat) peuvent être mis en place pour aider à financer les travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation au vieillissement. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les conditions d’éligibilité.
Quelle est la répartition entre locataires et propriétaires à Maison-Feyne ?
La majorité des habitants sont propriétaires, soit environ 75,4 %, tandis que 20,9 % sont locataires, ce qui indique un marché immobilier stable et plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
Comment se déplacer à Maison-Feyne ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines.
Y a-t-il des écoles à Maison-Feyne ?
Oui, il y a une école maternelle sur place. Les écoles primaires et collèges sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture, ce qui convient à la vie familiale locale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Maison-Feyne pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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