Prix au m2 Colondannes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Colondannes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 975 €, avec des extrêmes allant de 394 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1960 € pour les propriétés haut de gamme. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes de localisation que de prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 925 €, avec un prix minimum observé à 518 € et un maximum atteignant 1669 €. Ces chiffres indiquent un marché accessible pour les acquéreurs cherchant des logements plus compacts, tout en offrant une certaine amplitude selon la qualité et la situation du bien.
Cette répartition des prix au mètre carré vous permet d’appréhender au mieux les différentes options d’investissement à Colondannes, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement bien situé.
Introduction à Colondannes : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿
Colondannes est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Son identité s’est construite au fil des siècles, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent d’un passé riche et valorisé par ses habitants.
Avec une population de 288 habitants et un âge moyen de 45,31 ans, Colondannes offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Cette démographie modérée favorise une vie de village où le lien social est privilégié.
La ville bénéficie d’un environnement agréable avec un climat tempéré, marqué par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, permettant de profiter pleinement de ses 2 équipements sportifs qui animent la vie locale.
En matière d’éducation, bien que Colondannes ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Du côté de la santé, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable autour de Colondannes, notamment le Centre Hospitalier André Lalande à environ 12 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, même si la commune ne possède ni aéroport ni gare en son sein, plusieurs infrastructures sont situées à proximité, telles que la Gare de la Souterraine à environ 13 minutes en voiture, permettant une bonne connexion vers les grandes villes. Ces moyens de transport assurent une accessibilité correcte, tout en conservant le charme d’un environnement rural.
L’économie locale présente un taux de chômage de 5,7 %, avec une population active à hauteur de 72 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique stable. La grande majorité des logements sont des maisons (98 %) avec une forte proportion de propriétaires (73,4 %), reflétant un marché immobilier dominé par des résidences principales (57,1 %) mais aussi une part non négligeable de résidences secondaires (16,9 %).
Les quartiers les plus demandés à Colondannes 🏘️
Colondannes ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou recensés par des sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer d’inventer des informations. Le marché immobilier y est plutôt homogène, privilégiant un cadre de vie rural et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Colondannes
Quels sont les prix moyens au m2 à Colondannes pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen pour une maison à Colondannes est d’environ 975 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 925 € par m². Ces prix varient selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Colondannes ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Colondannes, il est conseillé de faire appel à un professionnel immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte le marché local, l’emplacement et la qualité du bien.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des subventions ou des prêts complémentaires.
Quels types de logements trouve-t-on à Colondannes ?
Le marché immobilier local est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une faible présence d’appartements (2 %). Cela correspond à un cadre de vie plutôt rural, privilégiant les habitations individuelles.
Comment est desservie Colondannes en termes de transports ?
Colondannes est accessible via plusieurs gares proches, notamment la Gare de la Souterraine à environ 13 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 30 minutes, ce qui place la commune dans un environnement calme mais accessible.
Quelle est la qualité de vie à Colondannes ?
Avec un climat agréable, un faible taux de chômage (5,7 %), et une population active de 72 %, Colondannes offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou investisseurs recherchant une commune calme avec des infrastructures sportives et un bon accès aux écoles et soins médicaux.
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