Quel est le prix au m² des appartements à Valiergues

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Valiergues était de 1 868€. Le prix au m² à Valiergues plus bas était de 950€ et le prix au m² le plus haut était de 2 828€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.95% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Valiergues

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Valiergues était de 1 276€. Le prix au m² à Valiergues plus bas était de 507€ et le prix au m² le plus haut était de 2 455€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.87% par rapport à

Prix m² immobilier Valiergues (19200) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Valiergues ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 868 €Prix du m² bas : 950 €Prix du m² haut : 2 828 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 276 €Prix du m² bas : 507 €Prix du m² haut : 2 455 €

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Évolution des prix de l'immobilier Valiergues par type de bien

Appartement

Maison

-0.26 %1 mois

-3.52 %3 mois

-3.82 %1 an

-3.12 %2 ans

+11.95 %5 ans

Prix au m2 Valiergues : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Valiergues

Le marché immobilier à Valiergues présente une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 276 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 507 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 455 € le m². Cette amplitude reflète la variété des styles, des états et des emplacements des maisons dans la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à hauteur de 1 868 €. Les appartements à Valiergues se négocient ainsi entre un prix plancher de 950 € et un plafond pouvant atteindre 2 828 € le m². Cette fourchette traduit la demande spécifique pour ce type de logement, souvent plus recherché en raison de leur praticité et de leur coût plus accessible à l’achat.

La répartition du logement à Valiergues est marquée par une prédominance des maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Ce profil est cohérent avec une population majoritairement propriétaire (80,9 %), où les résidences principales représentent près de 69,4 % des logements, renforçant ainsi le caractère résidentiel et familial de la commune.

Introduction à Valiergues : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine 🏞️

Valiergues est une commune riche d’histoire et de patrimoine, ce qui contribue à forger son identité unique. Avec une population modeste de 151 habitants et un âge moyen de 45,54 ans, la ville offre un environnement calme et propice à une qualité de vie sereine. Ce cadre est particulièrement apprécié par ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine, tout en profitant d’une vie de village authentique.

En matière d’éducation, même si Valiergues ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi eux, on compte des écoles primaires comme celle de La Jaloustre ou des collèges tels que le Collège Voltaire, ainsi que des lycées professionnels et généraux comme le Lycée Bernard de Ventadour. Cette proximité garantit un accès facile à l’éducation pour les familles résidant à Valiergues.

Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, elle bénéficie d’une accessibilité à des infrastructures médicales situées dans les environs, notamment le Centre Hospitalier d'Ussel et ses unités spécialisées comme l’unité de dialyse ou l’hospitalisation psychiatrique, accessibles en moins de 12 minutes en voiture.

Les transports sont également à considérer : Valiergues ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais est desservie par des gares proches telles que la gare d'Ussel ou de Meymac, facilitant les déplacements régionaux. Pour les trajets plus longs, les aéroports de Clermont-Ferrand, Brive ou Aurillac restent accessibles en voiture.

L’environnement naturel de Valiergues est un autre atout majeur. Avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 272 mm par mois et un ensoleillement de 222 heures mensuelles, la commune offre un cadre agréable et équilibré. Valiergues compte également un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.

Sur le plan économique, la population active est élevée, atteignant 84,2 %, avec un taux de chômage faible de seulement 2,4 %, ce qui traduit un tissu économique stable et une offre d’emploi rassurante pour les futurs acquéreurs.

Les quartiers les plus demandés à Valiergues

Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé pour Valiergues, ce qui est courant dans les petites communes où le bâti est peu fragmenté en secteurs distincts. La demande se concentre donc sur l’ensemble de la commune, prisée pour son environnement calme et ses possibilités d’habitat individuel majoritaire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Valiergues

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Valiergues ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues à Valiergues, vous pouvez consulter gratuitement en ligne la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques. Ce document compile les transactions immobilières notariales des cinq dernières années. Pour une lecture claire et adaptée à votre projet, un conseiller immobilier local peut vous accompagner en s’appuyant sur un estimateur en ligne et son expertise du marché.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Valiergues ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, le prêt d’accession sociale (PAS), ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des subventions complémentaires. Il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour vérifier votre éligibilité et optimiser le financement de votre achat.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro dans l’ancien à Valiergues ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible sous conditions de ressources et requiert la réalisation de travaux d’économie d’énergie représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Ce prêt à 0 % facilite l’acquisition en complétant un autre financement. Sa durée de remboursement s’adapte à vos revenus et à votre situation. Un accompagnement personnalisé vous aidera à maximiser ce dispositif.

Comment maximiser le retour sur investissement de l’immobilier ancien à Valiergues ?
Investir dans l’immobilier ancien à Valiergues peut s’avérer rentable grâce à des prix attractifs et un marché local stable. La localisation dans un environnement calme, la réalisation de rénovations énergétiques et esthétiques ciblées, ainsi que l’optimisation fiscale via certains dispositifs, contribuent à valoriser votre bien et à assurer une bonne rentabilité.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l’ancien à Valiergues ?
L’acquisition d’un bien ancien nécessite un suivi rigoureux des étapes juridiques, techniques et financières. Un conseiller immobilier local saura vous guider, de l’évaluation de votre budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche de biens adaptés à vos critères. Il vous apportera également des conseils après-vente pour gérer votre installation ou une éventuelle mise en location.

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Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Valiergues ou trouver une opportunité d’achat correspondant à votre projet ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez également de nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces sur Valiergues et ses environs. Inscrivez-vous dès maintenant et ne manquez aucune opportunité dans ce secteur au cadre de vie remarquable !