Quel est le prix au m² des appartements à Ambrugeat

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Ambrugeat était de 899€. Le prix au m² à Ambrugeat plus bas était de 449€ et le prix au m² le plus haut était de 1 514€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.6% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Ambrugeat

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Ambrugeat était de 1 489€. Le prix au m² à Ambrugeat plus bas était de 598€ et le prix au m² le plus haut était de 2 994€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.69% par rapport à

Prix m² immobilier Ambrugeat (19250) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Ambrugeat ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 899 €Prix du m² bas : 449 €Prix du m² haut : 1 514 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 489 €Prix du m² bas : 598 €Prix du m² haut : 2 994 €

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Évolution des prix de l'immobilier Ambrugeat par type de bien

Appartement

Maison

-0.63 %1 mois

-2.6 %3 mois

-1.88 %1 an

-3.8 %2 ans

+13.6 %5 ans

Prix au m2 Ambrugeat : Découvrez les tarifs justes pour investir sereinement 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Ambrugeat

À Ambrugeat, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 489 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 598 € à un maximum de 2 994 € le mètre carré. Cette amplitude montre l’existence de biens très variés, du plus simple au plus qualitatif, ce qui permet à chaque acquéreur de trouver un projet conforme à ses attentes et à son budget.

Concernant les appartements, le prix de vente moyen au m² est de 899 €, avec une fourchette comprise entre 449 € et 1 514 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un logement plus compact. Ces prix reflètent aussi la rareté relative des appartements dans la commune, qui sont moins présents que les maisons.

La répartition du logement à Ambrugeat est très majoritairement composée de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, ce qui explique en partie la dynamique des prix. Le taux de propriétaires est élevé (86,7 %), signe d’un attachement fort à la commune, tandis que le taux de locataires reste faible (10 %). De plus, 40,7 % des logements sont des résidences principales, alors que 59,3 % sont des résidences secondaires, illustrant l’attrait d’Ambrugeat pour une clientèle à la recherche d’un cadre paisible pour les vacances ou week-ends.

Introduction à Ambrugeat : un cadre de vie authentique et serein 🌿

Ambrugeat est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition rurale corrézienne. Ce village tranquille conserve une identité forte façonnée par ses paysages naturels et son histoire locale, offrant aux habitants une véritable connexion avec la nature et un mode de vie simple et apaisant.

Avec une population de 209 habitants et un âge moyen de 52,79 ans, Ambrugeat attire principalement des personnes en quête de quiétude et d’un environnement peu urbanisé. Ce profil démographique reflète un cadre de vie calme, où la convivialité et le respect des traditions locales prennent une grande place.

Sur le plan éducatif, bien qu’Ambrugeat ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture ou même à pied pour les plus proches, notamment à Saint Phalle et Meymac. Par exemple, l’école maternelle Nikki de Saint Phalle est située à environ 3410 secondes à pied ou à 414 secondes en voiture du centre-ville. De même, le collège la Prairie est accessible en moins de 8 minutes en voiture.

Concernant la santé, la commune est desservie par des infrastructures importantes situées à Ussel, à environ 25 minutes en voiture, incluant notamment le Centre Hospitalier d’Ussel et une unité de dialyse. Cela garantit un accès aux soins de qualité tout en conservant un environnement rural.

Pour les transports, Ambrugeat bénéficie d’une desserte relative par plusieurs gares aux alentours, comme la gare de Jassonneix à 375 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec des villes équipées et des axes routiers permet une accessibilité correcte.

Le cadre naturel est l’un des principaux atouts d’Ambrugeat. La commune ne compte pas de parcs ou jardins aménagés, mais elle dispose de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est doux avec environ 238 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.

Sur le plan économique, Ambrugeat affiche un taux de chômage très faible à 1,4 %, avec une part importante de la population active (72,4 %), signe d’une vie locale dynamique et d’un tissu économique stable. Si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, la stabilité de l’emploi contribue à la qualité de vie des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Ambrugeat 🏘️

La commune d’Ambrugeat, de par sa taille modeste et son caractère rural, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni de données précises sur les zones les plus demandées. En conséquence, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers spécifiques sans risquer d’inexactitudes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ambrugeat ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ambrugeat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ambrugeat est d’environ 1 489 €, avec une fourchette allant de 598 € à 2 994 € selon le type et l’état du bien.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Ambrugeat ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez sa typologie, sa surface, l’état général et l’emplacement précis. La proximité des écoles, des transports et des services influence aussi la valeur. Utilisez l’estimateur en ligne de Square Habitat pour une estimation personnalisée.

Comment connaître le prix des pièces dans une maison à Ambrugeat ?
Le nombre et la qualité des pièces impactent le prix au m². Plus un logement est fonctionnel et bien agencé, plus sa valeur au mètre carré sera élevée, surtout dans un marché comme Ambrugeat où la majorité des biens sont des maisons.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Ambrugeat ?
Les conditions classiques s’appliquent : revenus stables, taux d’endettement inférieur à 35 %, absence de fichage bancaire. Le prêt relais peut aussi être envisagé pour faciliter l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Ambrugeat ?
Le tarif de référence est calculé en fonction des transactions récentes, de l’état du marché local, et des caractéristiques du bien. Votre conseiller Square Habitat peut vous fournir une estimation fiable et personnalisée adaptée à votre projet.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Ambrugeat ?
Le prix moyen est de 899 € par m², avec un minimum à 449 € et un maximum à 1 514 €, ce qui reflète une offre plus restreinte en appartements.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Ambrugeat pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Ambrugeat ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise de votre logement à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour saisir les meilleures opportunités et réaliser un investissement juste dans cette commune au cadre de vie authentique et paisible. Votre projet immobilier mérite une attention personnalisée, n’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🌟