Quel est le prix au m² des appartements à Ambrugeat

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Ambrugeat était de 958€. Le prix au m² à Ambrugeat plus bas était de 472€ et le prix au m² le plus haut était de 1 588€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.82% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Ambrugeat

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Ambrugeat était de 1 430€. Le prix au m² à Ambrugeat plus bas était de 572€ et le prix au m² le plus haut était de 2 880€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.95% par rapport à

Prix m² immobilier Ambrugeat (19250) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Ambrugeat ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 958 €Prix du m² bas : 472 €Prix du m² haut : 1 588 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 430 €Prix du m² bas : 572 €Prix du m² haut : 2 880 €

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Évolution des prix de l'immobilier Ambrugeat par type de bien

Appartement

Maison

-0.2 %1 mois

-3.43 %3 mois

-3.72 %1 an

-3.14 %2 ans

+11.82 %5 ans

Prix au m2 Ambrugeat : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Ambrugeat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1430 €, avec des extrêmes variant de 572 € à 2880 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts particuliers ou d’une rénovation récente.

Du côté des appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus faible, autour de 958 €, avec un prix minimal observé à 472 € et un maximum à 1588 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la faible proportion d’appartements à Ambrugeat, où l’habitat individuel prédomine largement.

Pour situer ces prix dans leur contexte régional, les villes voisines présentent généralement des tarifs au m² comparables, avec parfois des écarts selon l’attractivité locale, les infrastructures et la demande. Ambrugeat se distingue notamment par une offre majoritairement composée de maisons, ce qui influence fortement la dynamique des prix au mètre carré.

Ambrugeat : un cadre de vie authentique et paisible au cœur de la Corrèze 🌿

Ambrugeat est une petite commune riche d’une histoire profonde ancrée dans le patrimoine rural corrézien. Sa tranquillité et son authenticité participent à son identité forte, où la nature et la simplicité de vie prédominent. Avec une population de seulement 209 habitants, l’âge moyen tourne autour de 52,79 ans, ce qui traduit un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie détendu, loin de l’agitation urbaine.

La ville offre un cadre naturel préservé avec un climat doux, marqué par une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une vie agréable tout au long de l’année. Deux équipements sportifs permettent aux habitants de pratiquer des activités physiques, renforçant la qualité de vie dans ce territoire rural.

En matière d’éducation, Ambrugeat ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Les familles peuvent cependant accéder à plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines accessibles en voiture, avec des temps de trajet allant de 400 à 13 000 secondes à pied ou en voiture, selon les établissements. Parmi eux, on trouve des écoles maternelles comme Nikki de Saint Phalle ou des collèges tels que la Prairie et Albert Thomas, ainsi que des lycées polyvalents et des écoles forestières, offrant un panel complet d’options éducatives pour les jeunes.

Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Ambrugeat, les infrastructures médicales les plus proches se trouvent à Ussel, à environ 25 minutes en voiture, avec un centre hospitalier, une unité de dialyse et un service de psychiatrie, assurant une prise en charge médicale complète.

Les transports à Ambrugeat sont majoritairement basés sur les déplacements en voiture. Les gares les plus proches, comme celles de Jassonneix et Meymac, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. En revanche, aucun aéroport ni station de métro ou tramway ne dessert directement la commune, ce qui souligne son caractère rural et paisible.

Sur le plan démographique et économique, Ambrugeat est principalement composée de maisons (à 97 %) avec une très faible part d'appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (86,7 %) et les résidences secondaires représentent une large part du parc immobilier avec 59,3 %, signe d’un attrait pour les résidences de vacances ou de loisirs. Le taux de locataires est faible, à seulement 10 %, ce qui reflète une population stable. Le taux de chômage est bas, à 1,4 %, et la population active représente 72,4 %, témoignant d’une économie locale modeste mais équilibrée.

Les quartiers les plus demandés à Ambrugeat

L’analyse des données disponibles ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques à Ambrugeat. En effet, la commune ne dispose pas de divisions urbaines ou quartiers distincts recensés officiellement, sa population étant concentrée dans un espace restreint. Cette absence d’informations fiables interdit toute mention nominative de quartiers sur ce territoire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ambrugeat

Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison ou d’un appartement à Ambrugeat ?
Pour une maison, le prix moyen est de 1430 €/m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 958 €/m². Ces tarifs varient selon l’état du bien et son emplacement exact.

Comment faire estimer au juste prix mon bien immobilier à Ambrugeat ?
Il est conseillé de s’appuyer sur des données factuelles, notamment les ventes récentes dans la commune, et de solliciter un accompagnement professionnel pour une estimation comparative précise, prenant en compte la surface habitable, l’état général et les particularités du bien.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Ambrugeat ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du bien et est obligatoire pour la vente ou la location. De plus, certains logements très énergivores ne peuvent plus être loués depuis 2023.

Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Ambrugeat ?
Bien qu’Ambrugeat ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines à moins de 30 minutes en voiture, offrant un large choix pour l’éducation des enfants.

Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière dans cette commune ?
Il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel du secteur qui suit les normes, diagnostics et réglementations spécifiques, afin d’assurer une transaction conforme et sécurisée.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Ambrugeat ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources pour les primo-accédants, à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Ce dispositif facilite l’achat d’un bien ancien dans la commune.

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