Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Setiers

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Setiers était de 917€. Le prix au m² à Saint-Setiers plus bas était de 475€ et le prix au m² le plus haut était de 1 468€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.31% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Setiers

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Setiers était de 1 058€. Le prix au m² à Saint-Setiers plus bas était de 424€ et le prix au m² le plus haut était de 2 080€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.84% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Setiers (19290) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Setiers ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 917 €Prix du m² bas : 475 €Prix du m² haut : 1 468 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 058 €Prix du m² bas : 424 €Prix du m² haut : 2 080 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Setiers par type de bien

Appartement

Maison

-0.93 %1 mois

-2.75 %3 mois

-2.05 %1 an

-3.93 %2 ans

+13.31 %5 ans

Prix au m2 Saint-Setiers : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Setiers

À Saint-Setiers, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1058 €, avec un minimum observé à 424 € et un maximum pouvant atteindre 2080 € selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ces variations reflètent la diversité du parc immobilier et les spécificités propres à chaque secteur.

Pour les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, les prix au m2 restent attractifs avec une moyenne autour de 917 €, oscillant entre un plancher de 475 € et un plafond à 1468 €. Ces chiffres illustrent une offre maîtrisée, avec des biens souvent adaptés à un usage résidentiel secondaire ou de location.

Cette répartition des prix au m² traduit un marché où la maison individuelle domine largement, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration est idéale pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et verdoyant.

Introduction à Saint-Setiers : Un cadre de vie authentique et préservé 🌿

Saint-Setiers est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se mêle harmonieusement à un environnement naturel préservé. Son identité est marquée par une tradition rurale forte, avec des paysages mêlant forêts, prairies et points d’eau qui façonnent un cadre de vie paisible et ressourçant.

Avec une population de 266 habitants et un âge moyen de 47,94 ans, Saint-Setiers se distingue par une communauté à taille humaine, offrant une qualité de vie appréciée notamment par les personnes recherchant un environnement tranquille loin de l’agitation urbaine. La majorité des logements sont des résidences secondaires (56,6 %), ce qui témoigne de l’attractivité de la commune pour les séjours de loisirs et les résidences de campagne.

En termes d’éducation, la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place. Néanmoins, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, même si les distances à pied sont importantes (allant de 5802 à plus de 17000 secondes à pied). La présence d’établissements spécialisés, comme l’école forestière ou des lycées techniques, enrichit l’offre éducative dans la région, bien que nécessitant des déplacements en voiture.

Côté santé, Saint-Setiers ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier d'Ussel ou l’Unité de Dialyse se situent à environ 19600 secondes à pied, soit environ 30 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité malgré la ruralité.

Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Les gares les plus proches, comme la gare de Meymac ou celle de Jassonneix, sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette relative autonomie des transports souligne un cadre de vie tranquille, idéal pour les résidents souhaitant s’éloigner de l’effervescence urbaine.

L’environnement local est particulièrement agréable avec un parc et jardin, complété par deux équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air. Le climat tempéré, avec en moyenne 225 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre de vie équilibré entre douceur et verdure.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage s’élève à 11,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est de 57,1 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique local modeste mais dynamique, adapté à une vie rurale centrée sur des activités spécifiques.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Setiers 🏘️

En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de divisions administratives ou quartiers clairement définis dans les données disponibles, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques à Saint-Setiers avec des justifications précises. La demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, privilégiant les zones proches du centre-ville et des commodités locales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Setiers

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Setiers ?
Le prix moyen est de 1058 € par mètre carré, avec des variations entre 424 € et 2080 € selon le type et la localisation du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Setiers ?
L’estimation repose sur des données récentes de transactions, l’état du marché local et les caractéristiques spécifiques du logement. Faire appel à une expertise immobilière permet une évaluation précise et adaptée.

Quels types de biens sont les plus courants à Saint-Setiers ?
Les maisons représentent 98 % des logements, tandis que les appartements sont très rares, environ 2 % du parc immobilier.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Saint-Setiers ?
Il est essentiel de sélectionner une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente pour maximiser vos chances de succès.

Y a-t-il des écoles à Saint-Setiers ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités. Les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles principalement en voiture.

Quels sont les moyens de transport à Saint-Setiers ?
La commune ne possède ni aéroport, ni métro ou tramway. Les gares ferroviaires les plus proches sont à environ 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes.

Quels sont les avantages d’acheter à Saint-Setiers ?
Saint-Setiers offre un cadre de vie calme, un environnement naturel préservé, et un marché immobilier où les maisons sont majoritaires, idéal pour les familles ou résidents cherchant un lieu paisible.

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