Quel est le prix au m² des appartements à Aix

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Aix était de 1 148€. Le prix au m² à Aix plus bas était de 528€ et le prix au m² le plus haut était de 1 800€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.82% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Aix

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Aix était de 1 158€. Le prix au m² à Aix plus bas était de 464€ et le prix au m² le plus haut était de 2 053€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.92% par rapport à

Prix m² immobilier Aix (19200) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Aix ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 148 €Prix du m² bas : 528 €Prix du m² haut : 1 800 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 158 €Prix du m² bas : 464 €Prix du m² haut : 2 053 €

Estimer ma maison(Aix)

Évolution des prix de l'immobilier Aix par type de bien

Appartement

Maison

-0.26 %1 mois

-3.45 %3 mois

-3.78 %1 an

-3.29 %2 ans

+11.82 %5 ans

Prix au m2 Aix : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Aix

Le marché immobilier à Aix présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 158 €, avec une fourchette qui va d’un prix minimum de 464 € à un prix maximum atteignant 2 053 € le m². Cette variation reflète la diversité des quartiers et des caractéristiques des biens, de la maison traditionnelle à des propriétés plus modernes ou rénovées.

Côté appartements, le prix moyen au mètre carré se situe très proche, à 1 148 €, avec un prix plancher à 528 € et pouvant monter jusqu’à 1 800 € le m². Ces écarts montrent qu’il existe des opportunités pour tous les budgets, mais aussi que certains quartiers ou types d’appartements bénéficient d’une forte demande, justifiant des prix plus élevés.

Cette dynamique des prix au m² est un indicateur clé pour tout projet d’achat immobilier à Aix, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Comprendre cette fourchette vous permet d’ajuster vos recherches et vos attentes en fonction de la typologie de bien choisie.

Introduction sur la ville d’Aix : un cadre de vie riche et attractif 🌿🏛️

La ville d’Aix se distingue par un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire se lit à travers ses monuments, ses rues pittoresques et son architecture typique, offrant un charme authentique qui attire de nombreux acheteurs. Cette dimension culturelle contribue à valoriser le marché immobilier local.

Avec une population de 367 habitants et un âge moyen de 42,42 ans, Aix offre un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette démographie modérée implique une vie de quartier conviviale et des infrastructures adaptées, tout en préservant un cadre de vie tranquille, propice à la famille comme aux actifs.

Au cœur de cette ville, les infrastructures éducatives sont bien présentes bien que les établissements scolaires soient situés en périphérie, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, plusieurs écoles primaires et collèges, ainsi que des lycées professionnels et généraux, desservent la population locale, offrant un panel complet d’options pour les familles. On note l’absence d’universités directement sur place, mais des instituts de formation et écoles spécialisées sont accessibles dans les environs.

Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs unités de soins sont disponibles à proximité, garantissant un accès aux soins rapides et adaptés.

En matière de transport, Aix ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway dans son périmètre immédiat. Cependant, la présence de gares accessibles en voiture permet une bonne connexion vers les villes voisines. La proximité d’aéroports régionaux, bien que plus éloignés en temps de trajet, reste un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Le cadre environnemental d’Aix est marqué par un climat agréable avec en moyenne 114 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des 5 équipements sportifs disponibles. L’absence de parcs et jardins dédiés est compensée par la qualité des espaces naturels alentour, offrant un équilibre entre activité et détente.

Le tissu économique local présente un taux de chômage de 7,5 % et une forte part de population active à 75,2 %. La majorité des logements sont des maisons (98 %) plutôt que des appartements (2 %), majoritairement occupés par leurs propriétaires (76,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La part des résidences principales atteint 67,4 %, tandis que 22 % des logements sont des résidences secondaires, soulignant l’attractivité d’Aix comme lieu de résidence saisonnière.

Les quartiers les plus demandés à Aix

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Aix sans supposition. Il est donc recommandé de se baser sur une analyse locale approfondie avec votre conseiller pour identifier les secteurs dynamiques et adaptés à votre projet.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aix 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aix est d'environ 1 158 €, avec des variations entre 464 € et 2 053 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment évoluent les prix des appartements à Aix ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 148 € le m², avec une fourchette allant de 528 € à 1 800 €. Cette diversité reflète la variété des quartiers et des typologies.

Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer un bien immobilier à Aix ?
L’estimation repose non seulement sur la surface mais aussi sur la localisation, l’état du bien, son environnement, la qualité architecturale, ainsi que l’état du marché local.

Quelle est la population d’Aix et quel impact cela a-t-il sur le marché immobilier ?
Avec 367 habitants et un âge moyen de 42,42 ans, Aix offre un cadre de vie paisible et des infrastructures adaptées, ce qui influence positivement la demande immobilière locale.

Quels types d’écoles sont disponibles à Aix ?
Aix dispose de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un bon panel pour les familles.

Comment se déplacer à Aix ?
Bien qu’il n’y ait pas de métro ou de tramway, Aix bénéficie de gares proches et d’un accès routier permettant de rejoindre plusieurs aéroports régionaux, facilitant les déplacements.

Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Aix ?
La majorité des habitants (76,3 %) sont propriétaires, alors que 19,1 % sont locataires, ce qui indique un marché immobilier plutôt stable et ancré.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier à Aix ?
Il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, rechercher un financement avantageux, et prendre en compte les frais de notaire, plus élevés dans l’ancien. Un accompagnement personnalisé facilite ces démarches.

Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat immobilier ?
Ils couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction de l’acte de vente, et sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Aix ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements à Aix ? Vous souhaitez être accompagné dans votre projet immobilier ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat à Aix pour bénéficier d’une expertise locale, d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet à chaque étape de votre achat.

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