Prix au m2 Saint-Brice : Découvrez les valeurs immobilières au cœur de votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Brice, le marché immobilier présente des valeurs claires et justes qui vous aident à évaluer au mieux votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1170 €, avec des écarts allant d’un minimum de 548 € à un maximum de 2310 € par m². Ces fluctuations reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire à Saint-Brice, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1737 €, avec des prix pouvant varier entre 882 € et 2653 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté et le caractère plus urbain de ces logements.
Dans l'ensemble, ces prix montrent un marché immobilier à Saint-Brice où la maison prédomine, avec un choix entre des biens au positionnement tarifaire accessible et d’autres plus haut de gamme, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Introduction sur la Saint-Brice : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Brice est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique, qui contribue à son charme unique. Bien que petite, avec seulement 149 habitants, elle séduit par son ambiance calme et son cadre naturel préservé, où l’âge moyen de la population est de 49,18 ans, signe d’une communauté stable et expérimentée.
Située dans un environnement rural apaisant, Saint-Brice offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines. Si la commune ne compte aucun établissement scolaire sur place, elle bénéficie de la proximité d’écoles primaires, collèges et lycées situés à Domfront et dans les alentours, accessibles en quelques minutes en voiture. Cela permet aux familles de s’organiser facilement pour la scolarisation de leurs enfants.
Côté santé, même si Saint-Brice ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales telles que le Chic des Andaines à Domfront ou le Centre de Soins de Suite le Parc restent rapidement accessibles, garantissant un bon suivi médical.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares dans les environs, notamment celles de Flers, Briouze et Vire, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Les principaux aéroports et stations de métro sont un peu plus éloignés, ce qui souligne l’atmosphère plutôt rurale et paisible de Saint-Brice.
L’environnement naturel, avec un climat tempéré réunissant environ 190 mm de précipitations et 188 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son territoire calme et verdoyant attire ceux qui privilégient la nature et la sérénité.
Le tissu économique local est caractérisé par un faible taux de chômage de 2,2 % et une population active représentant 56,4 % des habitants. La forte proportion de propriétaires (95,5 %) par rapport aux locataires (4,5 %) témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement marqué à ce territoire. Par ailleurs, 78,6 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’idée d’une commune où il fait bon vivre durablement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Brice 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Brice, la commune étant de petite taille et homogène en termes d’habitat. Le marché immobilier y est dominé exclusivement par des maisons, ce qui confère une unité à l’offre locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Brice ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Brice ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Brice est d’environ 1170 €, avec des variations allant de 548 € à 2310 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment est le marché des appartements à Saint-Brice ?
Les appartements sont rares à Saint-Brice, mais leur prix moyen au m² est plus élevé que celui des maisons, environ 1737 €, avec des prix allant de 882 € à 2653 € le mètre carré.
Quels équipements scolaires sont accessibles depuis Saint-Brice ?
Saint-Brice ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées les plus proches se trouvent à Domfront et ses environs, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Saint-Brice ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité du Chic des Andaines à Domfront, du CMPR de Bagnoles de l’Orne et du Centre de Soins de Suite le Parc, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Brice ?
Saint-Brice est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment à Flers, Briouze et Vire. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui souligne le caractère rural de la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Saint-Brice ?
Un prêt hypothécaire est un crédit garanti par un bien immobilier que vous possédez déjà. Il est accessible aux résidents fiscaux français ayant des revenus stables, permettant de financer un nouvel achat ou d’obtenir des liquidités. Le remboursement s’effectue généralement par mensualités incluant capital et intérêts.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Brice ?
Pour souscrire une assurance habitation, vous devez définir vos besoins en fonction du type de logement et de la valeur des biens mobiliers. La souscription implique de fournir des informations précises sur le logement et de régler la prime d’assurance. Des conseils personnalisés peuvent vous aider à choisir la couverture adaptée.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Brice ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de renoncer à la transaction en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l’ancien à Saint-Brice ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants et peut financer l’achat d’un logement ancien sous conditions, notamment la réalisation de travaux d’amélioration. Son montant dépend de la zone géographique et des ressources du foyer. Il s’accompagne souvent d’un autre prêt immobilier.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier à Saint-Brice ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Il est obligatoire à la vente et permet d’anticiper les coûts de rénovation énergétique. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite sa location ou revente.
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