Prix au m2 Sermaise : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sermaise, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 2 542 €, avec un prix minimum relevé à 1 633 € et un maximum pouvant atteindre 3 789 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, de la maison plus ancienne à la construction récente ou rénovée avec des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 819 €. Le prix le plus bas constaté est de 1 816 €, tandis que le prix maximum atteint 3 662 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Sermaise, où les maisons représentent une large majorité des logements.
Le marché immobilier de Sermaise se caractérise donc par une offre principalement orientée vers les maisons, avec des prix justes qui permettent d’envisager un investissement réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Introduction sur la Sermaise : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
La commune de Sermaise, forte de ses 1 606 habitants, offre une qualité de vie appréciée, où la moyenne d’âge de 42,54 ans est un indicateur d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité conviviale et attachante. Même sans grands parcs ou jardins publics, la commune est dotée de 3 équipements sportifs qui renforcent le dynamisme local et encouragent un mode de vie actif.
Sermaise bénéficie d’un environnement calme, où la proximité avec la nature et la campagne environnante séduit de nombreux acquéreurs en quête de sérénité. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, ce qui contribue à un cadre verdoyant, favorable à une vie familiale et paisible.
Côté éducation, Sermaise est desservie par une école maternelle, l’École maternelle Georges Debono, située à environ 15 minutes à pied du centre-ville, ou 4 minutes en voiture. Les parents peuvent aussi envisager les écoles primaires et collèges situés à proximité dans les communes voisines, telles que l’École primaire La Renarde et le Collège du Pont de Bois, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour le lycée et les formations supérieures, les établissements comme le lycée polyvalent Nikola Tesla se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la continuité scolaire.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Sermaise, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier Dourdan Étampes, situé à moins de 16 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture sanitaire.
En matière de transports, la présence de la gare de Sermaise, à environ 28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, assure une bonne liaison avec les villes environnantes et facilite les déplacements quotidiens. Bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, les principaux aéroports parisiens restent accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements longue distance.
La répartition du logement à Sermaise confirme une dominance nette des maisons avec 93 % des biens, tandis que les appartements représentent seulement 7 %. Le taux de propriétaires est très élevé, à 90,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste faible à 8,6 %. La majorité des logements sont des résidences principales (87,3 %), signe d’un tissu social bien ancré.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,9 %, et la part de la population active atteint 77,7 %, montrant une bonne vitalité économique locale, propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Sermaise
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier formellement les quartiers les plus demandés de Sermaise. En effet, aucune source fiable ne précise les zones de la commune avec une forte attractivité particulière. Cette absence d’information empêche toute affirmation précise ou classement sur ce sujet.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sermaise 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sermaise ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sermaise est d’environ 2 542 €, avec des variations entre 1 633 € et 3 789 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Sermaise ?
Le prix moyen au m² d’un appartement dans la commune est de 2 819 €, avec un minimum à 1 816 € et un maximum à 3 662 €, reflet de la rareté relative des appartements.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sermaise ?
Sermaise dispose d’une école maternelle sur son territoire, l’École maternelle Georges Debono, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. Les écoles primaires et collèges sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement à Sermaise ?
La gare de Sermaise assure une bonne desserte ferroviaire. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, les aéroports parisiens sont accessibles en environ 30 minutes en voiture.
Comment est la population de Sermaise ?
Avec 1 606 habitants et une moyenne d’âge de 42,54 ans, Sermaise présente une population équilibrée, favorable à la vie de famille et à une dynamique locale stable.
Comment accéder à des soins médicaux proches de Sermaise ?
Plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant une couverture médicale satisfaisante pour les résidents.
Est-il possible d’obtenir une estimation précise du prix au m² à Sermaise ?
L’estimation du prix au m² se fait idéalement avec un professionnel qui prendra en compte la localisation exacte, les caractéristiques du bien et la dynamique du marché local.
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