Prix au m2 La Forêt-le-Roi : Découvrez les tarifs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Forêt-le-Roi, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 098 €, avec des variations comprises entre un minimum de 1 350 € et un maximum de 3 462 €. Cette amplitude traduit une diversité dans les caractéristiques des biens, leur état, et leur emplacement précis au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré grimpe à 2 708 €, avec un prix plancher à 2 023 € et un plafond pouvant atteindre 4 075 €. Ces chiffres montrent que les appartements, bien que moins nombreux dans la ville, bénéficient d’une forte demande et d’une offre qualitative qui justifie ces tarifs.
Ces données offrent une base solide pour évaluer votre projet d’achat ou de vente à La Forêt-le-Roi, en vous permettant de situer votre bien par rapport aux tendances actuelles du marché immobilier local.
Introduction à La Forêt-le-Roi : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
La Forêt-le-Roi est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son atmosphère paisible et son ancrage culturel, invitant à la découverte des trésors locaux.
Avec une population de 502 habitants et un âge moyen de 40,56 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et convivialité. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie familial, où les relations de voisinage sont privilégiées et où l’esprit de communauté est fort.
Sur le plan éducatif, La Forêt-le-Roi compte une école maternelle publique située à seulement 283 secondes à pied du centre-ville, ce qui assure une proximité rassurante pour les familles avec jeunes enfants. Les établissements scolaires suivants, notamment deux écoles primaires et plusieurs collèges et lycées à proximité, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
En termes de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Spécialisé Barthélemy Durand à environ 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide à des soins spécialisés.
Concernant les transports, La Forêt-le-Roi ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 12 minutes, notamment la gare de Dourdan. Cela garantit une bonne accessibilité vers les grandes agglomérations environnantes, tout en conservant la tranquillité de la vie de village.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, et une offre sportive locale avec un équipement dédié. Le cadre est idéal pour les amateurs de plein air qui souhaitent profiter d’un équilibre entre nature et commodités.
La répartition du logement à La Forêt-le-Roi confirme son profil résidentiel : 95 % des biens sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 5 %. Avec un taux de propriétaires atteignant 94,1 %, la ville attire majoritairement des habitants qui cherchent à s’ancrer durablement dans le territoire. Les résidences principales constituent 93,9 % du parc immobilier, signe d’une population stable et engagée.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage s’élève à 7,9 %, tandis que la part de la population active est de 70,6 %. Ces indicateurs montrent une économie locale dynamique, soutenue par une population active importante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Forêt-le-Roi 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans La Forêt-le-Roi ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années et se base sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers Square Habitat disposent d’un estimateur immobilier en ligne et d’une connaissance pointue du marché local.
Quels sont les frais d'agence lors d'une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite du bien, au montage du dossier, à la rédaction du mandat et à la gestion administrative de la transaction. Ils peuvent être partagés entre vendeur et acquéreur selon le mandat signé. Ces frais sont réglementés et doivent être transparents, avec un plafond fixé en fonction de la surface du logement.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à La Forêt-le-Roi ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier d’aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), les prêts conventionnés ou encore des dispositifs locaux d’aide à l’accession. Ces aides facilitent le financement et rendent l’investissement plus accessible. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour connaître les dispositifs adaptés à votre situation.
Comment estimer le prix au mètre carré de mon logement à La Forêt-le-Roi ?
Le prix au m² varie selon l’emplacement, l’état du bien et ses caractéristiques. Faire appel à l’expertise en immobilier locale vous permet d’obtenir une estimation juste, tenant compte des tendances du marché et des spécificités du quartier.
Quels types de biens sont les plus courants à La Forêt-le-Roi ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), souvent appréciées pour leur espace et leur cadre. Les appartements représentent une petite part du marché (5 %), ce qui influence aussi la dynamique des prix dans la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Forêt-le-Roi ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec votre agence locale Square Habitat afin de bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers la meilleure décision au juste prix et dans les meilleures conditions. Votre futur chez-vous à La Forêt-le-Roi vous attend ! 🌟
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